Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€700,000
  • 1 dorm.
  • 2 baños
  • 120 m² construidos
Dorm.
1
Baños
2
Constr.
120m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Amplio apartamento con vistas al puerto en el corazón de Puerto Banús

Una oportunidad especial para vivir en el auténtico Puerto Banús, a pocos pasos del mar y rodeado de las boutiques, restaurantes y servicios que han convertido esta emblemática marina en uno de los destinos más reconocidos de la Costa del Sol. Este amplio apartamento de 120 m² construidos. La vivienda disfruta de una privilegiada orientación sur-sureste y agradables vistas al mar y al puerto. Destaca por su luminosidad, con ventanas a ambos lados del edificio, así como sus amplios espacios de salón/comedor y dormitorio. Se distribuye en un dormitorio de gran tamaño y dos baños, uno de ellos en suite, ofreciendo además interesantes posibilidades de redistribución para adaptar la propiedad a las necesidades de un nuevo propietario. El apartamento fue objeto de una reforma integral y se encuentra en buen estado. Dispone de cocina moderna totalmente equipada, baños renovados, suelos de parquet, doble acristalamiento y aire acondicionado frío/calor, combinando el carácter de los edificios originales de Puerto Banús con un interior cómodo y actualizado. La propiedad cuenta además con plaza de garaje privada en aparcamiento subterráneo, un valor especialmente apreciado en esta ubicación. El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Su ubicación es difícil de superar: en pleno Puerto Banús, en segunda línea del puerto deportivo y a escasos metros del paseo marítimo y la playa, con las principales firmas internacionales, restaurantes, cafeterías y todos los servicios literalmente a la puerta de casa. Una propiedad con carácter y una ubicación excepcional, ideal tanto como residencia en Puerto Banús, segunda vivienda en la Costa del Sol o inversión en una de las zonas inmobiliarias más consolidadas y reconocidas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

34 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Marina
  • Cerca de Marina
Orientación2
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
Caracteristicas7
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Doble acristalamiento
  • Restaurant
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Caja fuerte
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€700,000
Precio por m² construido
€5,833
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€615
Gastos de comunidadal año
€1,704
Tasa de basuraal año
€135
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €205
Gastos de compra estimados≈ €64,470
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€49,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,470
Total aprox.9,2% del precio
€764,470

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R4688155
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1975
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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