Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€4,375,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 759 m² construidos
  • 1082 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
759m²
Terraza
156m²
Parcela
1082m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada en la prestigiosa comunidad de La Cerquilla en Nueva Andalucía, esta villa contemporánea representa la vida de lujo. Magistralmente diseñada con materiales orgánicos, se integra perfectamente con su entorno natural.

En la planta baja, encontrarás un amplio salón, una cocina de concepto abierto, un comedor y un dormitorio en suite. Este nivel se conecta fluidamente con las terrazas que cuentan con una cocina exterior, áreas de estar y comedor, y una zona de piscina. La primera planta alberga un dormitorio principal con vestidor y otro dormitorio en suite. La terraza en la azotea está diseñada para la relajación, con áreas de descanso, una hoguera, un jacuzzi y provisiones para una cocina exterior adicional. El sótano ofrece amplias opciones de personalización con una sala de TV, un garaje para un coche, una sala de juegos, un gimnasio, un spa con sauna y Hammam, un dormitorio en suite y otro dormitorio/oficina que comparte baño con el área de gimnasio. La sostenibilidad es fundamental en el diseño de la villa, con paneles solares preinstalados y sistemas de domótica accesibles vía smartphone. La residencia incluye calefacción por suelo radiante controlada por zonas y electrodomésticos de cocina de alta gama Gaggenau. Los baños están equipados con accesorios premium de Villeroy & Boch y Grohe. La piscina infinita de agua salada proporciona un refugio sereno. La tecnología avanzada incluye preinstalaciones para motorización de cortinas y opciones versátiles para la colocación de televisores en áreas de entretenimiento designadas. Una sala separada para equipos de jardín asegura privacidad y eficiencia. El paisajismo meticulosamente planificado realza los espacios de vida exteriores de lujo, incorporando una perfecta combinación de lujo y tranquilidad. Esta villa completamente amueblada ofrece la flexibilidad de configurar la planta superior según las preferencias individuales, con todos los muebles incluidos en el precio. Experimenta una elegancia y comodidad inigualables en esta propiedad excepcional.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

18 características en total
  • Totalmente amueblado
Posición1
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Este
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Jacuzzi
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,375,000
Precio por m² construido
€5,764
Gastos de comunidadal año
€1,272
Gastos de compra estimados≈ €402,938
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€306,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€43,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€52,938
Total aprox.9,2% del precio
€4,777,938

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4802620
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2023
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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