Parcela residencial en Nagüeles

Parcela residencial en Nagüeles

€2,900,000€3,000,000
  • 7 dorm.
  • 8 baños
  • 1061 m² construidos
  • 1850 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
7
Baños
8
Constr.
1061m²
Terraza
390m²
Parcela
1850m²
La propiedad

Sobre esta parcela

Parcela con licencia de obra en Urbanizacion Rocio de Nagueles, situada estratégicamente en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, por lo que ofrece unas maravillosas vistas tanto al mar como a la montaña.

Cuenta con accesos directos desde de la Autovía del Mediterráneo o A7, lo que la sitúa a tan sólo 5 minutos en coche del centro de Marbella y de Puerto Banús, así como de los mejores colegios como The British International School of Marbella, campos de golf ubicados en la Costa del Sol. Todo esto, la hace un lugar ideal tanto para el descanso por su idílico entorno como para el disfrute del ocio marbellí. Superficie de esta parcela en concreto: 1.850 m2. Edificabilidad 481 m2. Clasificación UE-4 (Unifamiliar). Se puede construir 2 plantas más sótano.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

21 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Categoría12
  • Ganga
  • Barato
  • Urge venta
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Pre-construcción
  • Reducido
  • Reventa
  • Con Permiso de Planificación
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,900,000
Antes
€3,000,000
Precio por m² construido
€2,733

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €267,090
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€203,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,090
Total aprox.9,2% del precio
€3,167,090

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R4806724
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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