Villa independiente en Nagüeles

Villa independiente en Nagüeles

€4,500,000
  • 6 dorm.
  • 6 baños
  • 488 m² construidos
  • 938 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
6
Constr.
488m²
Terraza
200m²
Parcela
938m²
La propiedad

Sobre esta villa

Presentamos la villa de sus sueños en Nagüeles, la prestigiosa Milla de Oro de Marbella

Ubicada en el exclusivo enclave de Nagueles, a lo largo de la famosa Milla de Oro de Marbella, esta villa de seis dormitorios completamente reformada ofrece el epítome de una vida de lujo. Con una ubicación privilegiada, aproximadamente a 1,8 km de la playa y a sólo 800 m de la escuela internacional local y del parque natural, esta residencia combina a la perfección comodidad y tranquilidad. Desde el momento en que entras, prepárate para quedar cautivado por las impresionantes vistas a las montañas que te saludan desde todos los rincones de la casa. Esta villa ofrece un amplio espacio para una vida lujosa, con seis dormitorios y seis baños repartidos en su interior meticulosamente diseñado. El nivel principal de la casa le da la bienvenida con amplias áreas de planta abierta inundadas de luz natural, con ventanales que muestran el impresionante entorno. La sala de estar fluye a la perfección hacia el comedor, con capacidad para ocho personas cómodamente, y una cocina Aster de alta calidad, perfecta para los entusiastas culinarios. Con acceso directo a todos los espacios exteriores, incluidas las terrazas privadas, el interior se mezcla fácilmente con el exterior. En este nivel, encontrará tres habitaciones con baño, cada una con armarios empotrados y terrazas privadas, que ofrecen serenos retiros para relajarse y rejuvenecer. El dormitorio principal cuenta con un lujoso baño con vestidor y una terraza privada, brindando lo último en comodidad y privacidad. Al descender al nivel de la piscina y el jardín, descubrirá tres dormitorios adicionales con baño, cada uno con armarios empotrados y sus propias terrazas, lo que garantiza que cada huésped disfrute de su propio pedazo de paraíso. Las áreas exteriores abundan con amplias áreas abiertas y terrazas, incluida una pérgola de madera que cubre un área de comedor para doce personas, ideal para cenar al aire libre bajo las estrellas. Lo más destacado del oasis al aire libre es, sin duda, la piscina, con la opción de agregar calefacción y una fogata hundida, que ofrece un ambiente cautivador para las veladas bajo las estrellas. Jardines tropicales, una ducha al aire libre, un baño y un vestuario completan el entorno perfecto. Para disfrutar de vistas panorámicas, diríjase a la terraza de la azotea, donde las vistas de la majestuosa montaña de La Concha y el mar resplandeciente se extienden ante usted, proporcionando el telón de fondo perfecto para momentos inolvidables. No pierda la oportunidad de experimentar el colmo de la vida de lujo en Nagüeles: programe su visita hoy y haga de esta excepcional villa su nuevo hogar.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

41 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Alojamiento del personal
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Garaje
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Paneles solares fotovoltaicos
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría4
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,500,000
Precio por m² construido
€9,221

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €414,450
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€315,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,450
Total aprox.9,2% del precio
€4,914,450

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5264092
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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