Parcela residencial en El Rosario

Parcela residencial en El Rosario

€549,000€595,000
  • 472 m² construidos
  • 1574 m² de parcela
Precio rebajado
Constr.
472m²
Parcela
1574m²
La propiedad

Sobre esta parcela

Aprovecha esta oportunidad excepcional para crear la casa de tus sueños en el prestigioso barrio de El Rosario, Marbella.

Esta parcela de 1,574 m² cuenta con licencia de construcción aprobada para una lujosa villa de 473 m², lo que la convierte en una inversión ideal para quienes buscan edificar una residencia a medida. Características clave incluyen: Tamaño de la Parcela: 1,574 m² Tamaño de la Villa: Planos aprobados para una villa de lujo con 473 m² interior y 150m²/200m² exterior (terrazas) Zonificación: Residencial Vistas: Impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes Orientación: Orientación sureste para una óptima luz solar durante todo el día Ubicación: Convenientemente ubicada cerca del vibrante centro de Marbella, playas impresionantes y una variedad de tiendas y restaurantes Situada en una zona tranquila y exclusiva, esta parcela ofrece tanto privacidad como accesibilidad. Con servicios cercanos, escuelas y campos de golf de clase mundial, podrás disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la Costa del Sol. No pierdas esta oportunidad única de construir tu hogar ideal en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. Para más información o para concertar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Este
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Caja fuerte
Aparcamiento3
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría3
  • Lujo
  • Pre-construcción
  • Con Permiso de Planificación
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€549,000
Antes
€595,000
Precio por m² construido
€1,163

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €50,563
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,643
Total aprox.9,2% del precio
€599,563

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R4855294
Ubicación
El Rosario
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Rosario

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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