Increíble ático dúplex en Marbella | Acabados de lujo y amplias terrazas.
Nos complace presentar este espacioso ático dúplex, mantenido de forma impecable y equipado con acabados y mobiliario de lujo, situado en una de las urbanizaciones más solicitadas de la zona este de Marbella.
La propiedad ha sido renovada con un nivel de calidad excepcional y se entrega en un estado impecable, lista para entrar a vivir; una oportunidad perfecta para disfrutar de un hogar elegante bajo el sol desde el primer día.
Con una superficie construida de más de 150 m², la vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, un baño principal en suite, un baño de invitados independiente y una cocina de diseño contemporáneo integrada en un luminoso salón-comedor.
Su elegante interior se complementa con una extensa terraza privada, el espacio ideal para comer al aire libre, recibir invitados o relajarse mientras se disfruta de las vistas y del sol durante todo el día.
Ubicada en una zona privilegiada al este de Marbella, cerca del hermoso puerto deportivo de Cabopino, la propiedad se encuentra también muy próxima a Elviria, La Cala de Mijas, Calahonda y Riviera del Sol.
Todas estas zonas ofrecen una excelente oferta de restaurantes, clubes de playa, cafeterías y otros servicios.
La urbanización dispone de dos piscinas y zonas ajardinadas, todo ello incluido en unos gastos de comunidad razonables.
El precio de venta incluye, además, una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
Es la segunda residencia ideal bajo el sol o una excelente oportunidad de inversión; se recomienda concertar una visita lo antes posible.
Ya sea que busque una elegante segunda residencia o una atractiva oportunidad de inversión, este excepcional ático merece sin duda una visita.
Se recomienda concertar una visita a la mayor brevedad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Urbanización
Orientación4
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Casas de vacaciónes
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€375,000
Precio por m² construido
€3,409
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€591
Gastos de comunidadal año
€1,992
Tasa de basuraal año
€230
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €234
Gastos de compra estimados≈ €34,538
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€26,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,538
Total aprox.9,2% del precio
€409,538
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5523421
Ubicación
Reserva de Marbella
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Reserva de Marbella
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
17 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Reserva de Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Atico Duplex en venta en La Reserva de Marbella, Marbella con 2 dormitorios, 2 baños, 1 baño en suite y con orientación sur, con piscina comunitaria, garaje privado (1 plazas) y jardín comunitario. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 140 m²…
Espectacular Ático Dúplex de 2 Dormitorios | Santa María Golf, Elviria Ubicado en la prestigiosa urbanización de Santa María Golf, este impresionante ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños en suite ofrece unas vistas panorámicas realmente espectaculares…
Esta es una de esas propiedades que simplemente funcionan — tanto como vivienda para disfrutar como inversión. Ubicado en la consolidada urbanización, este ático completamente reformado ofrece vistas abiertas, mucha luz natural y una distribución que…
Espectacular Ático de 2 Dormitorios con Vistas Panorámicas al Mar y Gibraltar. Situado en la última planta, este luminoso y espacioso ático de 2 dormitorios y 1 baño disfruta de espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo, la costa y Gibraltar. La…