Casa independiente en venta, en la zona más tranquila del Marbella Club Golf Resort. Ya han comenzado las obras de cimentación y se estará terminada durante el segundo semestre 2027.
Ubicada en un complejo residencial de lujo, con seguridad y conserjería 24 horas, campo de golf e hípica privados, restaurante Casa Club y un entorno natural privilegiado que forma parte de la esencia del Marbella Club. La reducida cantidad de viviendas y su edificabilidad permitida aseguran un entorno natural, tranquilo y con privacidad.
Tiempos de conducción a sitios de interés:
- Playa de Costalita, 12 minutos
- Centro de San Pedro, 15 minutos
- Centro Comercial Guadalmina, 13 minutos
- Colegio Internacional Atalaya, 10 minutos
- Puerto Banús, 20 minutos
- Benahavis pueblo: 11 minutos
- Estepona pueblo: 20 minutos
Esta casa se entregará construida según su proyecto actual aunque, dependiendo del comprador y la ejecución de la obra, podrá adaptarse a los requisitos particulares. Se trata de una casa ubicada en la zona más tranquila dentro del fabuloso Marbella Club Golf Resort, conocido no sólo como parte que es del Grupo Marbella Club y Puente Romano, si no también por la calidad de sus instalaciones, campo de golf, hípica, seguridad 24 horas, viales, conserjería, entorno natural y una muy baja densidad de viviendas.
En concreto esta casa aúna el estilo clásico andaluz con elegantes tendencias actuales. El resultado será una casa en el bosque, pero que al mismo tiempo tendrá vistas panorámicas al bosque, al mar y al campo de golf. Además, queda ubicada a una distancia muy cercana a la Casa Club, el tee de prácticas y la zona hípica. La casa se distribuirá en dos niveles. El nivel de entrada principal es el superior, con un amplio y panorámico hall de entrada, 3 suites con terrazas orientadas al sur, entre las que se encuentra la espaciosa suite principal con amplio vestidor, un aseo y un ascensor. En la planta inferior hay otra suite y toda la zona de convivencia distribuida en plan diáfano pero con separaciones sutiles, con salón, comedor, zona de estar, cocina americana y todo ello con accesos varios a la terraza y la piscina, donde hay comedor de verano, zona de barbacoa, terraza cubierta y descubierta, zona para tomar el sol y zona de estar. Todo ello bien integrado en la arboleda que envuelve la parcela, destacando varios alcornoques, quejigos, pinos maduros, algarrobos, etc. Va a ser una casa confortable, acogedora, familiar, luminosa e integrada y respetuosa on la naturaleza.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
76 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Suburbano
Campo
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación3
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado3
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas9
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Vistas a Bosques
Caracteristicas20
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
24 Horas Recepción
Restaurant
Day Care
Establos
Sótano
Fibra óptica
Muebles2
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Punto de carga VE
Servicios Públicos5
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría7
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Pre-construcción
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€6,300,000
Precio por m² construido
€11,455
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,800
Gastos de comunidadal año
€3,600
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €533
Gastos de compra estimados≈ €580,230
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€441,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€63,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€76,230
Total aprox.9,2% del precio
€6,880,230
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4949209
Ubicación
Benahavís
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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