Villa independiente en Benahavís

Villa independiente en Benahavís

€6,300,000
  • 4 dorm.
  • 6 baños
  • 550 m² construidos
  • 1668 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
6
Constr.
550m²
Terraza
220m²
Parcela
1668m²
La propiedad

Sobre esta villa

Casa independiente en venta, en la zona más tranquila del Marbella Club Golf Resort. Ya han comenzado las obras de cimentación y se estará terminada durante el segundo semestre 2027.

Ubicada en un complejo residencial de lujo, con seguridad y conserjería 24 horas, campo de golf e hípica privados, restaurante Casa Club y un entorno natural privilegiado que forma parte de la esencia del Marbella Club. La reducida cantidad de viviendas y su edificabilidad permitida aseguran un entorno natural, tranquilo y con privacidad. Tiempos de conducción a sitios de interés: - Playa de Costalita, 12 minutos - Centro de San Pedro, 15 minutos - Centro Comercial Guadalmina, 13 minutos - Colegio Internacional Atalaya, 10 minutos - Puerto Banús, 20 minutos - Benahavis pueblo: 11 minutos - Estepona pueblo: 20 minutos Esta casa se entregará construida según su proyecto actual aunque, dependiendo del comprador y la ejecución de la obra, podrá adaptarse a los requisitos particulares. Se trata de una casa ubicada en la zona más tranquila dentro del fabuloso Marbella Club Golf Resort, conocido no sólo como parte que es del Grupo Marbella Club y Puente Romano, si no también por la calidad de sus instalaciones, campo de golf, hípica, seguridad 24 horas, viales, conserjería, entorno natural y una muy baja densidad de viviendas. En concreto esta casa aúna el estilo clásico andaluz con elegantes tendencias actuales. El resultado será una casa en el bosque, pero que al mismo tiempo tendrá vistas panorámicas al bosque, al mar y al campo de golf. Además, queda ubicada a una distancia muy cercana a la Casa Club, el tee de prácticas y la zona hípica. La casa se distribuirá en dos niveles. El nivel de entrada principal es el superior, con un amplio y panorámico hall de entrada, 3 suites con terrazas orientadas al sur, entre las que se encuentra la espaciosa suite principal con amplio vestidor, un aseo y un ascensor. En la planta inferior hay otra suite y toda la zona de convivencia distribuida en plan diáfano pero con separaciones sutiles, con salón, comedor, zona de estar, cocina americana y todo ello con accesos varios a la terraza y la piscina, donde hay comedor de verano, zona de barbacoa, terraza cubierta y descubierta, zona para tomar el sol y zona de estar. Todo ello bien integrado en la arboleda que envuelve la parcela, destacando varios alcornoques, quejigos, pinos maduros, algarrobos, etc. Va a ser una casa confortable, acogedora, familiar, luminosa e integrada y respetuosa on la naturaleza.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

76 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Suburbano
  • Campo
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado3
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización6
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas9
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas20
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Bar
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • 24 Horas Recepción
  • Restaurant
  • Day Care
  • Establos
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles2
  • Completamente Amueblada
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
  • Punto de carga VE
Servicios Públicos5
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
  • Paneles solares fotovoltaicos
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría7
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Pre-construcción
  • Con Permiso de Planificación
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€6,300,000
Precio por m² construido
€11,455
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,800
Gastos de comunidadal año
€3,600
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €533
Gastos de compra estimados≈ €580,230
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€441,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€63,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€76,230
Total aprox.9,2% del precio
€6,880,230

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4949209
Ubicación
Benahavís
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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