Oportunidad de inversión llave en mano en Royal Gardens, Nueva Andalucia con licencia turística transferible e ingresos por alquiler demostrados. Ideal para alquileres de corta y larga temporada o como residencia permanente.
Este elegante y espacioso apartamento de 3 dormitorios y 3 baños en suite ofrece confort y calidad de vida en Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús.
Ubicado en la segunda planta con acceso parcial mediante ascensor, la propiedad destaca por sus amplias estancias y excelente luminosidad. Dispone de tres dormitorios en suite, un aseo de cortesía, cocina totalmente equipada y lavadero independiente.
El apartamento cuenta con zonas de estar amplias y luminosas, con una distribución práctica pensada para el confort diario. La gran terraza en forma de L ofrece vistas panorámicas y vistas parciales al mar Mediterráneo.
La urbanización dispone de piscina comunitaria, completando así esta atractiva propiedad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Suelos de Mármol
Cocina1
Cocina Equipada
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Casas de vacaciónes
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,200,000
Precio por m² construido
€6,486
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,494
Gastos de comunidadal año
€4,080
Tasa de basuraal año
€93
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €472
Gastos de compra estimados≈ €110,520
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€84,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,520
Total aprox.9,2% del precio
€1,310,520
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R4967110
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1990
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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