Elegante Apartamento en Alminar de Marbella - Nueva Andalucía
Se ofrece a la venta un amplio apartamento en Alminar de Marbella, un prestigioso complejo residencial cerrado situado en La Cerquilla, Nueva Andalucía, en pleno corazón del reconocido Valle del Golf de Marbella.
Una ubicación privilegiada que combina perfectamente privacidad y tranquilidad con la cercanía a todos los servicios. A pocos minutos se encuentran los prestigiosos campos de golf Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, además de restaurantes, supermercados y colegios internacionales, mientras que Puerto Banús, las playas y algunos de los mejores lugares de Marbella se encuentran a pocos minutos en coche.
Alminar de Marbella destaca por su elegante arquitectura mediterránea, sus cuidados jardines tropicales y su ambiente de resort privado. La urbanización cerrada cuenta con seguridad 24 horas, varias piscinas, incluida una piscina infantil, además de agradables zonas de descanso y áreas de chiringuito junto a las piscinas, creando un entorno excepcional tanto para residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones.
Características Destacadas del Apartamento
* Dos plazas de garaje privadas
* Punto de carga para vehículo eléctrico instalado en la plaza de garaje
* Amplio trastero privado
*Licencia turística - una importante ventaja para su uso como inversión y para generar rentabilidad mediante alquiler vacacional
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o propiedad de inversión.
Alminar de Marbella representa a la perfección el estilo de vida por el que Marbella es reconocida: privacidad, seguridad, zonas verdes, golf y proximidad a Puerto Banús.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
42 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición10
Primera línea de Golf
Ciudad
Pueblo
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría2
Golf
Casas de vacaciónes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,090,000
Precio por m² construido
€6,264
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €100,389
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€76,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,189
Total aprox.9,2% del precio
€1,190,389
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5477911
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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