Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€5,595,000
  • 7 dorm.
  • 8 baños
  • 1133 m² construidos
  • 3149 m² de parcela
Dorm.
7
Baños
8
Constr.
1133m²
Terraza
250m²
Parcela
3149m²
La propiedad

Sobre esta villa

Situada en el corazón de Nueva Andalucía, esta magnífica finca de lujo destila elegancia andaluza atemporal. Situada en una amplia parcela elevada de más de 3.000 m², la propiedad cuenta con 7 dormitorios y 8 baños, 5 de ellos en suite.

Con vistas panorámicas, domina el prestigioso Valle del Golf y se extiende hacia la costa mediterránea, África y más allá. Orientada al sureste, la propiedad goza de abundante luz natural durante todo el día, lo que complementa a la perfección su gran diseño y su pintoresco entorno. Al llegar, el hall de entrada prepara el escenario para los refinados interiores de la casa, que conducen a una espaciosa sala de estar enmarcada por puertas correderas de suelo a techo. Éstas conectan a la perfección con los acogedores espacios exteriores, que incluyen zonas de comedor y salón al aire libre, una zona de barbacoa y una piscina bellamente diseñada con una tranquila fuente, todo ello rodeado de frondosos jardines. La propiedad combina sin esfuerzo estilo y funcionalidad, con una cocina equipada con electrodomésticos de primera calidad y armarios hechos a medida. También cuenta con un comedor formal, una sala de cine privada, un acogedor salón familiar y un gimnasio totalmente equipado. Diseñadas para ofrecer el máximo confort, las habitaciones son de generosas dimensiones y techos altos, y todos los cuartos de baño ofrecen un toque de lujo. La suite principal, junto con otros dos dormitorios de la planta superior, dispone de vestidores privados y amplias terrazas que ofrecen unas vistas panorámicas impresionantes. La lavandería, situada en el sótano y dotada de un conducto de servicio, ofrece un acceso directo desde las plantas superiores. Además de la residencia principal, la finca incluye dos apartamentos independientes totalmente equipados. El primero, situado en un anexo independiente, cuenta con una moderna y elegante cocina abierta a una terraza con vistas al jardín, una elegante sala de estar y una suite principal con baño en suite y vestidor. Este anexo está situado encima de un garaje seguro con capacidad para dos o tres coches, además de un buggy de golf. El segundo apartamento es una unidad de dos dormitorios bien equipada, ideal para invitados o para el personal, con un cómodo salón, un cuarto de baño y una práctica cocina. Esta excepcional propiedad combina a la perfección el encanto clásico con las comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida sin igual en uno de los lugares más codiciados de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

43 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Colegios
Orientación2
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Casa de Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Alojamiento del personal
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Párking en Calle
  • Párking Privado
Categoría4
  • Golf
  • Lujo
  • Reducido
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€5,595,000
Precio por m² construido
€4,938
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€5,800
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €498
Gastos de compra estimados≈ €515,300
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€391,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€55,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€67,700
Total aprox.9,2% del precio
€6,110,300

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4980175
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 73
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5541325

    Villa independiente en Nueva Andalucía

    Villa reformada de 6 dormitorios en Nueva Andalucía, junto a Los Naranjos Golf Villa totalmente reformada en el corazón de Nueva Andalucía, a solo 100 metros de la casa club de Los Naranjos Golf. Con una orientación suroeste privilegiada, esta propiedad…

    • 6 dorm.
    • 7 baños
    • 623 m²
    €6,300,000
  • 1 / 33
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5496187

    Villa independiente en Nueva Andalucía

    Descubra esta excepcional villa de lujo, bellamente renovada, en Parcelas del Golf, una de las comunidades cerradas más exclusivas y codiciadas de Nueva Andalucía, situada en pleno corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella. Con garita de seguridad…

    • 7 dorm.
    • 7 baños
    • 738 m²
    €4,495,000
  • 1 / 85
    Disponible
    Aloha
    R5346514

    Villa independiente en Aloha

    Elegante villa de golf de 7 dormitorios en primera línea con vistas panorámicas a la montaña – Nueva Andalucía Presentamos una excepcional villa andaluza situada en una ubicación privilegiada en primera línea con vistas al Aloha Golf Club, donde las…

    • 7 dorm.
    • 7 baños
    • 660 m²
    €3,995,000
  • 1 / 60
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5383045

    Villa independiente en Nueva Andalucía

    Villa Bruselas es una villa de lujo en venta en Nueva Andalucía, Marbella, que destaca por sus amplios espacios, privacidad y excelente ubicación cerca de todos los servicios. Distribuida en tres niveles, cuenta con seis dormitorios, seis baños y una…

    • 6 dorm.
    • 6 baños
    • 539 m²
    €3,995,000
WhatsApp