Situada en el corazón de Nueva Andalucía, esta magnífica finca de lujo destila elegancia andaluza atemporal. Situada en una amplia parcela elevada de más de 3.000 m², la propiedad cuenta con 7 dormitorios y 8 baños, 5 de ellos en suite.
Con vistas panorámicas, domina el prestigioso Valle del Golf y se extiende hacia la costa mediterránea, África y más allá.
Orientada al sureste, la propiedad goza de abundante luz natural durante todo el día, lo que complementa a la perfección su gran diseño y su pintoresco entorno.
Al llegar, el hall de entrada prepara el escenario para los refinados interiores de la casa, que conducen a una espaciosa sala de estar enmarcada por puertas correderas de suelo a techo. Éstas conectan a la perfección con los acogedores espacios exteriores, que incluyen zonas de comedor y salón al aire libre, una zona de barbacoa y una piscina bellamente diseñada con una tranquila fuente, todo ello rodeado de frondosos jardines.
La propiedad combina sin esfuerzo estilo y funcionalidad, con una cocina equipada con electrodomésticos de primera calidad y armarios hechos a medida. También cuenta con un comedor formal, una sala de cine privada, un acogedor salón familiar y un gimnasio totalmente equipado.
Diseñadas para ofrecer el máximo confort, las habitaciones son de generosas dimensiones y techos altos, y todos los cuartos de baño ofrecen un toque de lujo. La suite principal, junto con otros dos dormitorios de la planta superior, dispone de vestidores privados y amplias terrazas que ofrecen unas vistas panorámicas impresionantes. La lavandería, situada en el sótano y dotada de un conducto de servicio, ofrece un acceso directo desde las plantas superiores.
Además de la residencia principal, la finca incluye dos apartamentos independientes totalmente equipados. El primero, situado en un anexo independiente, cuenta con una moderna y elegante cocina abierta a una terraza con vistas al jardín, una elegante sala de estar y una suite principal con baño en suite y vestidor. Este anexo está situado encima de un garaje seguro con capacidad para dos o tres coches, además de un buggy de golf.
El segundo apartamento es una unidad de dos dormitorios bien equipada, ideal para invitados o para el personal, con un cómodo salón, un cuarto de baño y una práctica cocina.
Esta excepcional propiedad combina a la perfección el encanto clásico con las comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida sin igual en uno de los lugares más codiciados de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas7
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
Gimnasio
Sala de Juegos
Casa de Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Alojamiento del personal
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad2
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento3
Garaje
Párking en Calle
Párking Privado
Categoría4
Golf
Lujo
Reducido
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,595,000
Precio por m² construido
€4,938
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€5,800
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €498
Gastos de compra estimados≈ €515,300
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€391,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€55,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€67,700
Total aprox.9,2% del precio
€6,110,300
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4980175
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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