Exclusiva Villa con Vistas al Mar y la Montaña – A Pocos Minutos de la Playa en Marbesa, Marbella
Descubra esta espectacular villa de 4 dormitorios, ubicada en un entorno tranquilo rodeado de pinos, que ofrece privacidad, confort y una vista panorámica inigualable. Situada en una de las zonas más privilegiadas de Marbella, a solo 7 minutos a pie de la playa y de encantadores restaurantes, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un estilo de vida mediterráneo excepcional.
Con 180 m² distribuidos en dos plantas, la villa ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y los espacios abiertos. En la planta baja, un elegante hall de entrada da paso a un amplio salón-comedor integrado con una cocina totalmente equipada. También se encuentran dos dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía. Desde el salón se accede a un porche cubierto de 15 m², perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse al atardecer.
En la planta superior, se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y una espectacular terraza de 30 m² con vistas panorámicas al mar, el lugar ideal para disfrutar del paisaje en cualquier momento del día.
El exterior de la propiedad es un oasis de tranquilidad, con una parcela de 600 m² que alberga un jardín meticulosamente cuidado y una piscina climatizada de 45 m², perfecta para disfrutar todo el año. Además, varias terrazas y zonas de descanso permiten aprovechar tanto el sol como la sombra según la ocasión.
Entre sus comodidades adicionales, la villa dispone de un garaje privado de 19 m², aire acondicionado nuevo (frío/calor), un sistema de calefacción para la piscina y un depósito de agua adicional con bomba de alta presión para garantizar el máximo confort.
Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria, esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y exclusividad en una de las mejores ubicaciones de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
16 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas3
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Suelos de Mármol
Jardin1
Jardín Privado
Categoría1
Casas de vacaciónes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,145,000
Antes
€1,199,000
Precio por m² construido
€4,421
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,150
Tasa de basuraal año
€280
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €119
Gastos de compra estimados≈ €105,455
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€80,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,855
Total aprox.9,2% del precio
€1,250,455
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4994821
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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