Chalet PAREADO de una sola planta con piscina privada junto a la playa de Cabopino
Una oportunidad única en Reserva de Marbella. Este magnífico chalet adosado de una sola planta, completamente reformado, se encuentra a tan solo 15 minutos caminando de la playa de Cabopino y ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, privacidad, excelentes calidades y la comodidad de vivir sin escaleras.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, un espectacular salón-comedor con cocina abierta y grandes ventanales que llenan la casa de luz natural y conectan perfectamente con las zonas exteriores.
El auténtico protagonista es su precioso patio andaluz con piscina privada revestida en elegante gresite verde, un espacio lleno de encanto donde disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Además, dispone de un amplio porche delantero de 40 m², perfecto para desayunos al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax.
La suite principal destaca por sus techos de doble altura, vestidor y baño en suite. La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales de alta calidad, incluyendo cocina, baños, fontanería, electricidad, ventanas de PVC de seguridad con doble acristalamiento, persianas eléctricas, videoportero y sistema de alarma.
Como valor añadido, dispone de un sótano de 50 m² con ventilación natural y múltiples posibilidades: sala de cine, gimnasio, despacho, bodega o zona de juegos.
Ubicada cerca de supermercados, restaurantes, colegios nacionales e internacionales y a solo 10 minutos de La Cañada Shopping, esta propiedad es ideal tanto como vivienda familiar como residencia vacacional.
Una casa exclusiva, lista para entrar a vivir, con piscina privada y todas las ventajas de una vivienda de una sola planta en una de las mejores zonas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
56 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación3
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas3
Vistas a Jardín
Vistas a Patio
Vistas a Bosques
Caracteristicas16
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría9
Ganga
Barato
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reducido
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€795,000
Antes
€820,000
Precio por m² construido
€3,975
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€867
Gastos de comunidadal año
€1,260
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €193
Gastos de compra estimados≈ €73,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,620
Total aprox.9,2% del precio
€868,220
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5452090
Ubicación
Reserva de Marbella
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Reserva de Marbella
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
17 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Reserva de Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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