Adosado en Nagüeles

Adosado en Nagüeles

€750,000€799,000
  • 3 dorm.
  • 3,5 baños
  • 262 m² construidos
  • 15 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3,5
Constr.
262m²
Terraza
80m²
Parcela
15m²
La propiedad

Sobre este adosado

¡¡¡TU CASA IDEAL JUNTO A LA MONTAÑA DE LA CONCHA, MARBELLA !!!!

Descubre esta exclusiva vivienda adosada, situada en una de las zonas más privilegiadas de Marbella, al pie de la majestuosa Montaña de La Concha. Rodeada de naturaleza, serenidad y vistas impresionantes, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y el estilo de vida mediterráneo. La casa cuenta con 3 amplios y luminosos dormitorios, 3 baños completos, 1 aseo, una cocina completamente equipada y un jardín privado donde disfrutar con total tranquilidad. Además, dispone de 3 terrazas distribuidas entre los dormitorios y el salón, todas con vistas panorámicas a la montaña y zonas verdes. La vivienda también cuenta con la preinstalación de ascensor ya realizada. La distribución de la vivienda es en 4 niveles: Planta baja: garaje privado con capacidad para 2 vehículos, una habitación para instalación de ascensor, un baño con lavadero, un parking exterior privado y el porche de entrada. Primera planta: amplio salón diáfano con chimenea y acceso a una gran terraza con vistas, cocina independiente totalmente equipada, aseo de cortesía y jardín privado. Segunda planta: 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), cada habitación con su propia terraza, todas con orientación a la montaña. Última planta: espectacular solárium con zona de barbacoa, ideal para disfrutar en familia de los atardeceres en la montaña marbellí. Ubicada en una urbanización privada con piscina comunitaria, jardines cuidados y excelente acceso al centro de Marbella y a Puerto Banús. ✨ VIVE RODEADO DE NATURALEZA SIN RENUNCIAR A LA COMODIDAD DE LA CIUDAD ✨ ¡¡UN RINCÓN EXCLUSIVO EN MARBELLA TE ESTÁ ESPERANDO!!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Suelo de Madera
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Sótano
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría2
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€750,000
Antes
€799,000
Precio por m² construido
€2,863
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,422
Gastos de comunidadal año
€2,304
Tasa de basuraal año
€80
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €317
Gastos de compra estimados≈ €69,075
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,075
Total aprox.9,2% del precio
€819,075

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5014522
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
2006
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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