Adosado en Marbella

Adosado en Marbella

€1,065,000€1,400,000
  • 5 dorm.
  • 3 baños
  • 330 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
3
Constr.
330m²
La propiedad

Sobre este adosado

Casa familiar con 5 dormitorios en el casco antiguo de Marbella – para reformar

Ubicación ideal para vivir todo el año o como inversión. Cuenta con licencia urbanística para uso residencial y hotelero. Ubicada en pleno corazón del casco antiguo de Marbella, en una calle céntrica pero tranquila, esta amplia casa tradicional de 5 dormitorios y 2 baños ofrece una excelente oportunidad para reformar y personalizar una propiedad con carácter. Se distribuye en tres plantas más un solárium, sumando un total de 329 m² construidos. Distribución actual: Planta baja: Hall de entrada, ante sala, salón principal, escaleras, despensa y trastero. Primera planta: Cuatro dormitorios, dos baños, escaleras y un patio interior. Segunda planta: Salón, cocina, sala de estar, segundo patio y terraza. Tercera planta: Solárium y trastero adicional. Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más emblemáticas de Marbella. Ideal tanto como vivienda familiar como para un proyecto hotelero boutique. ¡No pierda esta oportunidad única de crear su hogar o inversión en el auténtico estilo del viejo Marbella!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
Posición6
  • Ciudad
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Requiere Restauración
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas9
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Cerca de una Iglesia
Muebles2
  • Sin Amueblar
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking en Calle
Servicios Públicos4
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
  • Paneles solares fotovoltaicos
Categoría4
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
  • Con Permiso de Planificación
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,065,000
Antes
€1,400,000
Precio por m² construido
€3,227
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,245
Tasa de basuraal año
€138
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €115
Gastos de compra estimados≈ €98,087
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€74,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,887
Total aprox.9,2% del precio
€1,163,087

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5015485
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1980
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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