Casa familiar con 5 dormitorios en el casco antiguo de Marbella – para reformar
Ubicación ideal para vivir todo el año o como inversión.
Cuenta con licencia urbanística para uso residencial y hotelero.
Ubicada en pleno corazón del casco antiguo de Marbella, en una calle céntrica pero tranquila, esta amplia casa tradicional de 5 dormitorios y 2 baños ofrece una excelente oportunidad para reformar y personalizar una propiedad con carácter. Se distribuye en tres plantas más un solárium, sumando un total de 329 m² construidos.
Distribución actual:
Planta baja: Hall de entrada, ante sala, salón principal, escaleras, despensa y trastero.
Primera planta: Cuatro dormitorios, dos baños, escaleras y un patio interior.
Segunda planta: Salón, cocina, sala de estar, segundo patio y terraza.
Tercera planta: Solárium y trastero adicional.
Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más emblemáticas de Marbella. Ideal tanto como vivienda familiar como para un proyecto hotelero boutique.
¡No pierda esta oportunidad única de crear su hogar o inversión en el auténtico estilo del viejo Marbella!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Posición6
Ciudad
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación2
Orientación Este
Orientación Suroeste
Estado1
Requiere Restauración
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas Urbanas
Caracteristicas9
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Barbacoa
Cerca de una Iglesia
Muebles2
Sin Amueblar
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría4
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Con Permiso de Planificación
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,065,000
Antes
€1,400,000
Precio por m² construido
€3,227
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,245
Tasa de basuraal año
€138
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €115
Gastos de compra estimados≈ €98,087
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€74,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,887
Total aprox.9,2% del precio
€1,163,087
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5015485
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1980
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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