Adosado con vistas al golf en Los Naranjos de Marbella
Ubicado en la exclusiva y consolidada urbanización Los Naranjos de Marbella, en el corazón de Nueva Andalucía, este encantador adosado ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con 204 m² construidos sobre una parcela de 157 m² y se distribuye en tres niveles. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, cocina, aseo, garaje y acceso a las zonas exteriores. La primera planta cuenta con tres dormitorios y dos baños, mientras que la planta superior ofrece un solárium privado.
Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus bonitas vistas abiertas al campo de golf Dama de Noche, con la montaña de La Concha como espectacular telón de fondo.
La ubicación es ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La urbanización se encuentra cerca de todo tipo de servicios, supermercados, restaurantes y colegios internacionales. Puerto Banús y sus playas están a pocos minutos en coche, al igual que algunos de los mejores campos de golf de Nueva Andalucía, como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos Golf.
Además, la propiedad está muy bien situada para familias, con varios colegios internacionales en los alrededores y fácil acceso a Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús.
Una excelente oportunidad para adquirir un amplio adosado en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, con preciosas vistas al golf y a La Concha y todos los servicios necesarios a pocos minutos.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación2
Orientación Sureste
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Chimenea
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Párking en Calle
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€719,000
Antes
€730,000
Precio por m² construido
€4,609
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,171
Gastos de comunidadal año
€1,680
Tasa de basuraal año
€115
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €247
Gastos de compra estimados≈ €66,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€50,330
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,190
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,700
Total aprox.9,2% del precio
€785,220
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5486419
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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