Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€719,000€730,000
  • 4 dorm.
  • 2,5 baños
  • 156 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
2,5
Constr.
156m²
Terraza
47m²
La propiedad

Sobre este adosado

Adosado con vistas al golf en Los Naranjos de Marbella

Ubicado en la exclusiva y consolidada urbanización Los Naranjos de Marbella, en el corazón de Nueva Andalucía, este encantador adosado ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con 204 m² construidos sobre una parcela de 157 m² y se distribuye en tres niveles. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, cocina, aseo, garaje y acceso a las zonas exteriores. La primera planta cuenta con tres dormitorios y dos baños, mientras que la planta superior ofrece un solárium privado. Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus bonitas vistas abiertas al campo de golf Dama de Noche, con la montaña de La Concha como espectacular telón de fondo. La ubicación es ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La urbanización se encuentra cerca de todo tipo de servicios, supermercados, restaurantes y colegios internacionales. Puerto Banús y sus playas están a pocos minutos en coche, al igual que algunos de los mejores campos de golf de Nueva Andalucía, como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos Golf. Además, la propiedad está muy bien situada para familias, con varios colegios internacionales en los alrededores y fácil acceso a Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús. Una excelente oportunidad para adquirir un amplio adosado en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, con preciosas vistas al golf y a La Concha y todos los servicios necesarios a pocos minutos.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sureste
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento1
  • Párking en Calle
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría4
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€719,000
Antes
€730,000
Precio por m² construido
€4,609
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,171
Gastos de comunidadal año
€1,680
Tasa de basuraal año
€115
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €247
Gastos de compra estimados≈ €66,220
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€50,330
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,190
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,700
Total aprox.9,2% del precio
€785,220

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5486419
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2007
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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