Parcela residencial en El Madroñal

Parcela residencial en El Madroñal

€1,350,000€1,600,000
  • 1130 m² construidos
  • 2657 m² de parcela
Precio rebajado
Constr.
1130m²
Parcela
2657m²
La propiedad

Sobre esta parcela

PARCELA EN VENTA CON PROYECTO Y LICENCIA EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACIÓN EL MADROÑAL – ENTRADA Nº1

Oportunidad única para adquirir una parcela de 2.657 m² con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, situada en una de las comunidades cerradas más exclusivas de la Costa del Sol – El Madroñal (Entrada Nº1). El Madroñal es conocido por su estilo de vida country chic, en las colinas sobre Marbella, junto al famoso club de campo La Zagaleta. Esta urbanización privada ofrece máxima privacidad, seguridad las 24 horas, exuberante naturaleza mediterránea y algunas de las vistas más espectaculares de la zona. A tan solo 11 km de las playas y del pueblo de San Pedro de Alcántara, y 13 km de Puerto Banús. La parcela se vende con proyecto de ejecucion y licencia de obra para construir una villa contemporánea con: • Superficie construida total de 1.130 m² en 3 plantas, • Jardín privado, • Piscina infinity de 53 m², • Garaje cubierto para 4 coches. Una oportunidad excepcional para empezar a construir de inmediato, sin esperas ni trámites administrativos. La combinación de ubicación, vistas y proyecto listo hace de esta parcela el lugar perfecto para crear la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Contáctanos para planos, visualizaciones y más información.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

16 características en total
  • Vistas al mar
  • Obra nueva
Posición1
  • Cerca de los Bosques
Orientación3
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Bosques
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Categoría3
  • Inversion
  • Lujo
  • Con Permiso de Planificación
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,350,000
Antes
€1,600,000
Precio por m² construido
€1,195

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5023939
Ubicación
El Madroñal
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Madroñal

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
13 min
Golf más cercanoLos Arqueros
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en El Madroñal. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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