PARCELA EN VENTA CON PROYECTO Y LICENCIA EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACIÓN EL MADROÑAL – ENTRADA Nº1
Oportunidad única para adquirir una parcela de 2.657 m² con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, situada en una de las comunidades cerradas más exclusivas de la Costa del Sol – El Madroñal (Entrada Nº1).
El Madroñal es conocido por su estilo de vida country chic, en las colinas sobre Marbella, junto al famoso club de campo La Zagaleta. Esta urbanización privada ofrece máxima privacidad, seguridad las 24 horas, exuberante naturaleza mediterránea y algunas de las vistas más espectaculares de la zona. A tan solo 11 km de las playas y del pueblo de San Pedro de Alcántara, y 13 km de Puerto Banús.
La parcela se vende con proyecto de ejecucion y licencia de obra para construir una villa contemporánea con:
• Superficie construida total de 1.130 m² en 3 plantas,
• Jardín privado,
• Piscina infinity de 53 m²,
• Garaje cubierto para 4 coches.
Una oportunidad excepcional para empezar a construir de inmediato, sin esperas ni trámites administrativos. La combinación de ubicación, vistas y proyecto listo hace de esta parcela el lugar perfecto para crear la casa de tus sueños en un entorno privilegiado.
Contáctanos para planos, visualizaciones y más información.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
16 características en total
Vistas al mar
Obra nueva
Posición1
Cerca de los Bosques
Orientación3
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Bosques
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Categoría3
Inversion
Lujo
Con Permiso de Planificación
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,350,000
Antes
€1,600,000
Precio por m² construido
€1,195
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €124,335
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€94,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,335
Total aprox.9,2% del precio
€1,474,335
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5023939
Ubicación
El Madroñal
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Madroñal
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
13 min
Golf más cercanoLos Arqueros
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en El Madroñal. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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