Impresionante villa independiente en Río Real (Real de Panorama): una inversión excepcional en Airbnb
Esta excepcional villa independiente ofrece un refugio tranquilo en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de Marbella. Con 6 dormitorios y 6 baños, la propiedad combina privacidad, comodidad y un gran atractivo para el alquiler.
Desde el momento en que se entra, la villa transmite una sensación de calma y bienvenida. A la derecha, una amplia cochera ofrece aparcamiento para dos vehículos. Un paseo por el frondoso y maduro jardín conduce a la residencia principal, enmarcada por dos alojamientos independientes para invitados: un encantador bungalow independiente a la izquierda y una suite independiente para invitados a la derecha, anexa a la casa principal con acceso directo a la cocina, ideal para recibir invitados o entretenerlos con mayor privacidad.
En el interior de la casa principal, la planta baja cuenta con una luminosa sala de estar y comedor de planta abierta con una cocina moderna, diseñada para disfrutar sin esfuerzo de la vida interior y exterior. Un dormitorio y un baño en este nivel añaden comodidad y flexibilidad.
En la planta superior, la suite principal cuenta con un cuarto de baño en suite, mientras que los dos dormitorios adicionales comparten un cuarto de baño elegantemente decorado.
La zona exterior es realmente espectacular y el sueño de cualquier anfitrión. El precioso jardín rodea una piscina privada y una caseta junto a la piscina totalmente equipada, con barbacoa, televisión y cocina al aire libre. Ya sea para disfrutar de unas copas al atardecer o celebrar barbacoas mediterráneas, este espacio está diseñado para pasar momentos inolvidables con la familia y los amigos.
Situada dentro de una urbanización cerrada y segura con barrera de seguridad, la villa se encuentra a solo 15 minutos a pie del emblemático Arco de Marbella. La famosa playa y restaurante Trocadero están a solo unos minutos en coche, y varios campos de golf de primera categoría, como Río Real, Santa Clara y Santa María Golf, se encuentran en las cercanías.
El centro comercial La Cañada, Puerto Banús y Nueva Andalucía se encuentran a entre 10 y 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos 40 minutos.
Villa - Chalet, Río Real, Costa del Sol.
6 Dormitorios, 6 Baños, Construidos 270 m², Jardin/Terreno 863 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Este, Sur, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Casa de Huéspedes, Baño En-Suite, Bar, Barbacoa, Doble acristalamiento.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas.
Aparcamiento : Cubierto, Más de uno, Privado.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
46 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición8
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación3
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Baño En-Suite
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Paneles Solares Térmicas
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,795,000
Antes
€1,995,000
Precio por m² construido
€5,772
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€971
Gastos de comunidadal año
€1,140
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €199
Gastos de compra estimados≈ €165,320
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€125,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€17,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€21,720
Total aprox.9,2% del precio
€1,960,320
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5043997
Ubicación
Río Real
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Río Real
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Descubre una exclusiva villa de estilo andaluz en venta en Marbella,en la zona de El Real Panorama, junto a la Finca de Marbella y zona donde se desarrolara el nuevo Macro proyecto del Resort de Lujo complejo Four Seasons, con Hotel, Villas de lujo, etc, Lo…
La Quintaesencia del Lujo Mediterráneo: Un Resort Privado en El Rosario ¿Busca un lugar donde el tiempo se detenga y cada día se sienta como una estancia en un resort de cinco estrellas? Esta espectacular villa, situada en la exclusiva urbanización cerrada de…
Bienvenido a una impresionante villa de estilo clásico situada en Alta Vista, San Pedro de Alcántara, Málaga. Con una parcela de 1000m² y una superficie construida de 500m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar de la vida en la Costa del…
Nueva al mercado, esta villa orientada al oeste cuenta con un diseño moderno y está idealmente situada junto al campo de golf de Guadalmina. La propiedad, distribuida en dos niveles, ofrece privacidad, comodidad y amplio espacio para una gran familia. La…