Villa independiente en Guadalmina Alta

Villa independiente en Guadalmina Alta

€2,395,000€2,800,000
  • 4 dorm.
  • 5 baños
  • 247 m² construidos
  • 1109 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
5
Constr.
247m²
Terraza
30m²
Parcela
1109m²
La propiedad

Sobre esta villa

Nueva al mercado, esta villa orientada al oeste cuenta con un diseño moderno y está idealmente situada junto al campo de golf de Guadalmina. La propiedad, distribuida en dos niveles, ofrece privacidad, comodidad y amplio espacio para una gran familia.

La villa cuenta con interiores abiertos y contemporáneos bañados en luz natural, con amplias puertas de patio que conectan perfectamente los espacios interiores y exteriores. La zona exterior incluye una piscina privada y hermosos jardines, perfectos para la relajación y el entretenimiento. En el nivel de entrada, encontrará tres amplios dormitorios, dos de los cuales tienen baños en suite, mientras que el tercero comparte un baño. El nivel superior está dedicado a la suite principal, con baños separados "su y el suyo" y un amplio vestidor. Además, el establecimiento goza de acceso directo al campo de golf y está a solo 10 minutos a pie del centro comercial cercano, proporcionando tanto lujo como comodidad en una ubicación privilegiada.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Servicios Públicos1
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,395,000
Antes
€2,800,000
Precio por m² construido
€9,696
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,590
Gastos de comunidadal año
€1,200
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €244
Gastos de compra estimados≈ €220,580
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€167,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€28,980
Total aprox.9,2% del precio
€2,615,580

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4806901
Ubicación
Guadalmina Alta
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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