Villa independiente en Benahavís

Villa independiente en Benahavís

€5,200,000
  • 5 dorm.
  • 5,5 baños
  • 520 m² construidos
  • 1208 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5,5
Constr.
520m²
Terraza
313m²
Parcela
1208m²
La propiedad

Sobre esta villa

Excepcional villa de nueva construcción con vistas panorámicas al mar - Lista este verano

Presentamos una impresionante villa de lujo de nueva construcción que ofrece de 4 a 5 amplios dormitorios y 5,5 elegantes cuartos de baño. Esta propiedad es una oportunidad excepcional en una ubicación elevada privilegiada con vistas panorámicas ininterrumpidas al mar y al paisaje circundante. Diseñada cuidadosamente en dos plantas y un sótano, la distribución maximiza la luz natural y captura las impresionantes vistas desde todos los ángulos. La orientación sureste garantiza mañanas soleadas e interiores luminosos durante todo el día. Destacan: - Increíbles vistas al mar desde amplias terrazas - Piscina infinita climatizada - Perfecta para disfrutar todo el año - Cocina de roble totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama - Calefacción por suelo radiante en toda la casa para el máximo confort - Aparcamiento privado para dos vehículos junto a la villa - Materiales y acabados de primera calidad seleccionados tanto por su estilo como por su durabilidad Y mucho más. Cada detalle de esta casa ha sido diseñado para ofrecer lujo moderno y una vida interior-exterior sin fisuras, por lo que es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. Esta es una oportunidad única de poseer una villa nueva, lista para entrar a vivir en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Acerca de Puerto del Capitán Puerto del Capitán es una codiciada comunidad residencial cerrada situada en las colinas de Benahavís, a un corto trayecto en coche de Marbella, San Pedro y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús. Conocida por su entorno tranquilo, sus vistas elevadas y su ambiente exclusivo, la zona ofrece a sus residentes privacidad, seguridad y comodidad, todo ello al alcance de los mejores servicios de la Costa del Sol. Con las colinas y el mar Mediterráneo como telón de fondo, el Puerto del Capitán combina la belleza natural con la vida moderna. La comunidad cuenta con una colección de elegantes villas, cada una con su propio carácter y encanto. Con seguridad las 24 horas, una infraestructura bien mantenida y la proximidad a los mejores campos de golf como Los Arqueros y La Quinta, es una de las favoritas tanto de los residentes permanentes como de los inversores inmobiliarios internacionales. Desde aquí, está a sólo 10 minutos de Puerto Banús, rodeado de campos de golf de clase mundial, Cerca de playas, restaurantes y escuelas y Momentos de tiendas, restaurantes y vida nocturna. Puerto del Capitán ofrece la mezcla perfecta de vida tranquila y fácil acceso al vibrante estilo de vida de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
Categoría2
  • Lujo
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€5,200,000
Precio por m² construido
€10,000

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €478,920
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€364,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€52,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€62,920
Total aprox.9,2% del precio
€5,678,920

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5048134
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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