Ático en Marbella

Ático en Marbella

€1,295,000€1,300,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 115 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
115m²
Terraza
91m²
La propiedad

Sobre este ático

¡Moderno piso reformado con espectacular terraza en zona muy demandada de Marbella a 150m de playa!

Descubre este espectacular ático con ascensor, ubicado en la última planta de un edificio situado en una de las zonas más cotizadas de Marbella. A solo 150 metros de la playa y a un paso del centro histórico, esta propiedad goza de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios esenciales para el día a día: supermercados, restaurantes, colegios, centros de salud, transporte público, gimnasios y áreas comerciales. Una opción ideal para quienes desean disfrutar plenamente del estilo de vida urbano de Marbella. La vivienda ha sido completamente reformada, incluyendo instalaciones de fontanería y electricidad, destaca por su diseño moderno, funcional y materiales de alta calidad. Cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños elegantes con suelo radiante, una cocina totalmente equipada y un salón muy luminoso y espacioso, ideal para una familia o recibir invitados. Se vende amueblado tal como aparece en las fotos. La auténtica joya del piso es su espectacular terraza, muy amplia, acogedora y perfectamente equipada para disfrutarla todo el año. Además, existe la posibilidad de construir un cuarto dormitorio y un baño adicional en esta zona exterior, lo que añade aún más valor y versatilidad a la propiedad. Entre las comodidades adicionales se incluyen bomba de calor/frío independiente en cada habitación, persianas eléctricas, sistema de alarma instalado y un excelente garaje cerrado incluido en el precio. Esta propiedad no solo ofrece un estilo de vida moderno y funcional, sino también la posibilidad de disfrutar de todo lo que hace de Marbella uno de los destinos más deseados del Mediterráneo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

10 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Ciudad
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Patio
Caracteristicas2
  • Terraza Privada
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,295,000
Antes
€1,300,000
Precio por m² construido
€11,261

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €119,270
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€90,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,670
Total aprox.9,2% del precio
€1,414,270

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5049337
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1988
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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