Ático dúplex en Santa Clara

Ático dúplex en Santa Clara

€1,495,000
  • 3 dorm.
  • 3,5 baños
  • 148 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3,5
Constr.
148m²
Terraza
128m²
La propiedad

Sobre este ático

Espectacular ático dúplex llave en mano con piscina privada en Santa Clara Homes, Marbella Este

Experimente el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y estilo de vida mediterráneo contemporáneo en este excepcional ático dúplex de obra nueva, con orientación sur y tres dormitorios, ubicado en la prestigiosa comunidad de Santa Clara Homes, una de las urbanizaciones residenciales más cotizadas de Marbella Este. Con 148 m² de espacio interior de diseño exquisito, complementados por 128 m² de impresionantes terrazas privadas y zonas de estar al aire libre, esta extraordinaria residencia ha sido cuidadosamente diseñada para una vida interior-exterior fluida, aprovechando al máximo el excepcional clima de Marbella durante todo el año. Bañada por luz natural durante todo el día, la vivienda maximiza su codiciada orientación sur, con puertas de cristal de suelo a techo que crean una conexión perfecta entre los elegantes interiores y las amplias terrazas. El espacioso salón-comedor de planta abierta se integra a la perfección con una amplia terraza, creando el entorno ideal para comer al aire libre, recibir a familiares y amigos o simplemente relajarse disfrutando de la tranquilidad del entorno natural. La cocina de diseño se integra armoniosamente en el salón y cuenta con electrodomésticos SIEMENS de alta gama, elegantes armarios contemporáneos, encimeras de cuarzo e iluminación LED integrada, combinando estilo y funcionalidad para el día a día. La propiedad ofrece tres amplios dormitorios con baño privado, cada uno diseñado como un remanso de paz con acabados refinados, abundante luz natural y una estética contemporánea y serena. La impresionante suite principal tiene acceso directo a la terraza, creando una conexión perfecta con los espacios exteriores y ofreciendo el lugar ideal para comenzar cada día rodeado de la tranquilidad de la naturaleza. Como broche de oro, la casa cuenta con un espectacular solárium privado con piscina privada, cocina exterior y barbacoa integrada, que ofrece vistas a la vegetación circundante y una vista parcial del mar Mediterráneo. Ya sea para relajarse bajo el sol, disfrutar de una copa al atardecer o contemplar las cálidas noches bajo las estrellas, este excepcional espacio exterior está diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida de Marbella. Con acabados de calidad excepcional, la propiedad incluye calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, suelos de porcelanato de gran formato, climatizador automático Airzone, dos plazas de aparcamiento subterráneo con punto de recarga para vehículos eléctricos y un trastero privado. Los residentes de Santa Clara Homes disfrutan de un estilo de vida exclusivo tipo resort en una urbanización cerrada y segura con vigilancia las 24 horas y servicio de conserjería. Los preciosos jardines paisajísticos se complementan con excelentes instalaciones de bienestar, que incluyen dos piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, un gimnasio totalmente equipado y un lujoso spa. Perfectamente situada junto al prestigioso campo de golf de Santa Clara, la urbanización goza de un entorno natural tranquilo a tan solo unos minutos de las mejores playas de Marbella, campos de golf de renombre, colegios internacionales, centros de salud privados, instalaciones deportivas, supermercados y una excelente selección de restaurantes y clubes de playa. El centro de Marbella se encuentra a unos seis minutos, mientras que el acceso directo a la A-7 proporciona cómodas conexiones con Puerto Banús, el aeropuerto de Málaga, el aeropuerto de Gibraltar y el resto de la Costa del Sol. Tanto si busca una lujosa residencia permanente, una elegante casa de vacaciones para quienes buscan comodidad y seguridad, como si desea invertir en una propiedad de alta calidad en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, este excepcional ático llave en mano le ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida contemporánea y sofisticada en un entorno excepcional.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

43 características en total
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de Golf
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
  • Piscina Cubierta
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Suelo Radiante
  • Baño
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Más de un aparcamiento
  • Punto de carga VE
Categoría5
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,495,000
Precio por m² construido
€10,101
Gastos de comunidadal año
€7,200
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5442259
Ubicación
Santa Clara
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Santa Clara

Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
7 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Santa Clara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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