Villa independiente en El Rosario

Villa independiente en El Rosario

€2,420,000€2,750,000
  • 6 dorm.
  • 6 baños
  • 460 m² construidos
  • 1100 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
6
Baños
6
Constr.
460m²
Terraza
40m²
Parcela
1100m²
La propiedad

Sobre esta villa

Elegante villa mediterránea con vistas al mar en El Rosario, Marbella

Hay propiedades que destacan por sus dimensiones y otras que conquistan por la sensación de bienestar que transmiten desde el primer momento. Esta magnífica villa reúne ambas cualidades, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en una de las zonas residenciales más prestigiosas del este de Marbella. Ubicada en la consolidada urbanización de El Rosario, la propiedad disfruta de privacidad, tranquilidad y agradables vistas al mar, a pocos minutos de las mejores playas, campos de golf, colegios internacionales y del centro de Marbella. Construida sobre una parcela privada de aproximadamente 1.100 m², la villa ofrece cerca de 460 m² construidos distribuidos en tres plantas. Su arquitectura mediterránea, los amplios ventanales y la orientación favorecen la entrada de abundante luz natural durante todo el día. El salón principal, presidido por una elegante chimenea, conecta con el comedor y una cocina totalmente equipada, creando espacios cómodos tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La vivienda dispone de seis amplios dormitorios y seis baños, proporcionando privacidad y confort para todos sus residentes. En el exterior, un cuidado jardín rodea la piscina privada, mientras que varias terrazas permiten disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La zona de barbacoa invita a compartir largas veladas al aire libre en un entorno elegante y relajado. Entre sus equipamientos destacan aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de madera, WiFi, sistema de alarma, trastero y aparcamiento privado. El Rosario es una de las urbanizaciones más demandadas de Marbella Este gracias a su ambiente residencial, su excelente conexión con Marbella y Málaga, y la cercanía a todos los servicios esenciales. Una propiedad que combina elegancia, amplitud y calidad de vida en el corazón de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

29 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelo de Madera
  • Barbacoa
Muebles2
  • Completamente Amueblada
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,420,000
Antes
€2,750,000
Precio por m² construido
€5,261
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,700
Tasa de basuraal año
€300
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €250
Gastos de compra estimados≈ €222,882
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€169,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,282
Total aprox.9,2% del precio
€2,642,882

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5049835
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
2018
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Rosario

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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