Elegante villa mediterránea con vistas al mar en El Rosario, Marbella
Hay propiedades que destacan por sus dimensiones y otras que conquistan por la sensación de bienestar que transmiten desde el primer momento. Esta magnífica villa reúne ambas cualidades, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en una de las zonas residenciales más prestigiosas del este de Marbella.
Ubicada en la consolidada urbanización de El Rosario, la propiedad disfruta de privacidad, tranquilidad y agradables vistas al mar, a pocos minutos de las mejores playas, campos de golf, colegios internacionales y del centro de Marbella.
Construida sobre una parcela privada de aproximadamente 1.100 m², la villa ofrece cerca de 460 m² construidos distribuidos en tres plantas. Su arquitectura mediterránea, los amplios ventanales y la orientación favorecen la entrada de abundante luz natural durante todo el día.
El salón principal, presidido por una elegante chimenea, conecta con el comedor y una cocina totalmente equipada, creando espacios cómodos tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
La vivienda dispone de seis amplios dormitorios y seis baños, proporcionando privacidad y confort para todos sus residentes.
En el exterior, un cuidado jardín rodea la piscina privada, mientras que varias terrazas permiten disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La zona de barbacoa invita a compartir largas veladas al aire libre en un entorno elegante y relajado.
Entre sus equipamientos destacan aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de madera, WiFi, sistema de alarma, trastero y aparcamiento privado.
El Rosario es una de las urbanizaciones más demandadas de Marbella Este gracias a su ambiente residencial, su excelente conexión con Marbella y Málaga, y la cercanía a todos los servicios esenciales.
Una propiedad que combina elegancia, amplitud y calidad de vida en el corazón de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Barbacoa
Muebles2
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,420,000
Antes
€2,750,000
Precio por m² construido
€5,261
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,700
Tasa de basuraal año
€300
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €250
Gastos de compra estimados≈ €222,882
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€169,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,282
Total aprox.9,2% del precio
€2,642,882
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5049835
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
2018
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Rosario
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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