Exclusiva villa contemporánea de 5 dormitorios con vistas panorámicas al mar en El Rosario
Situada en una parcela rectangular con orientación sur, esta propiedad goza de impresionantes vistas despejadas al mar Mediterráneo. La edificación se ha dispuesto estratégicamente en uno de los laterales del terreno para maximizar el espacio exterior, dando lugar a un amplio y cuidado jardín con piscina privada, diseñado para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Integralmente renovada con calidades de primer nivel, la residencia fusiona una estética contemporánea con sutiles detalles de arquitectura andaluza, logrando estancias diáfanas y repletas de luz natural. Desde el acceso principal se despliega un espacioso salón con vistas al mar, un elegante comedor presidido por una gran cúpula acristalada que inunda el ambiente de luminosidad y una moderna cocina de concepto abierto que articula de forma fluida ambos espacios.
Distribución de la propiedad:
Planta principal: Alberga tres amplios dormitorios con baño en suite, un aseo de cortesía y acceso directo desde la cocina al garaje privado.
Planta inferior: Comunicada mediante escalera interior, ofrece una acogedora sala de estar secundaria, dos dormitorios adicionales y un baño completo.
En total, la villa cuenta con cinco dormitorios (cuatro equipados con camas dobles de gran formato y uno con literas), ofreciendo una capacidad óptima para alojar cómodamente hasta diez huéspedes.
Equipamiento y prestaciones:
Climatización integral mediante aire acondicionado frío/calor y suelo radiante en los baños.
Conexión a internet de alta velocidad y televisión con canales internacionales.
Jardín consolidado con sistema de riego automático.
Garaje cerrado para un vehículo y zona de estacionamiento exterior con capacidad para tres coches adicionales.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
11 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,150,000
Precio por m² construido
€4,943
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €198,015
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€150,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€26,015
Total aprox.9,2% del precio
€2,348,015
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5545354
Ubicación
El Rosario, El Rosario
Año de construcción
1975
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Rosario
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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