EXCLUSIVA VILLA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA Enclavada en la prestigiosa zona de Punta Chullera, esta villa representa una oportunidad única para quienes sueñan con vivir frente al mar.
Con orientación sur y vistas directas al Mediterráneo, esta propiedad combina elegancia, privacidad y una ubicación inmejorable, literalmente en la arena. Desde la tranquilidad de tu jardín privado o la serenidad de tu piscina exclusiva, cada rincón de esta vivienda ha sido diseñado para disfrutar del entorno natural en total confort. Con tres amplios dormitorios y tres baños, esta villa ofrece el espacio perfecto para familias o para quienes desean una segunda residencia con todas las comodidades. A tan solo 10 minutos de Sotogrande y 30 minutos del aeropuerto de Gibraltar, esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar tranquilidad con una excelente conexión internacional. En los alrededores se encuentran un encantador chiringuito, una reconocida zona de submarinismo, un centro de salud y colegios, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para el descanso como para una vida familiar plena. Los acabados son de primera calidad y el estado general de la villa es excelente, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas. El aire acondicionado garantiza confort durante todo el año. Esta joya frente al mar es el lugar ideal para quienes valoran la privacidad, la calidad y la belleza del entorno. Una verdadera joya en el litoral de Manilva, pensada para disfrutar la vida junto al mar en su máxima expresión.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
47 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas8
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría5
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,500,000
Antes
€2,995,000
Precio por m² construido
€13,089
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,400
Gastos de compra estimados≈ €230,250
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€175,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€25,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,250
Total aprox.9,2% del precio
€2,730,250
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5051437
Ubicación
Manilva
Año de construcción
1981
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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