Ubicada sobre una parcela elevada en La Paloma, esta villa cuenta con unas de las mejores vistas que encontrará en la Costa del Sol occidental. En un día despejado se puede ver hasta el norte de África. Es un entorno realmente impresionante, y la vivienda ha sido diseñada para sacar el máximo partido de ello.
La superficie construida es de alrededor de 560 m², con amplios ventanales en toda la casa que aportan abundante luz y mantienen las vistas como protagonistas desde casi todas las estancias. Los espacios interiores y exteriores fluyen de forma natural entre sí, algo que encaja muy bien con la manera en que la mayoría de las personas desea vivir aquí.
La casa principal dispone de cuatro dormitorios, todos en suite. En la planta jardín hay un apartamento independiente para invitados con su propia entrada, dormitorio, vestidor, baño y cocina. Muy práctico si recibe visitas familiares con frecuencia o simplemente busca flexibilidad.
Para disfrutar de la vida al aire libre, la terraza principal tiene 150 m² y conduce a una piscina infinita que se alinea perfectamente con el mar. Una pérgola bioclimática con cocina exterior completa el conjunto, y en un clima como este se utiliza durante todo el año.
La villa también cuenta con gimnasio, hammam y una sala de cine con bar. El aparcamiento tiene capacidad para cuatro coches en total, distribuidos entre un garaje y una cochera cubierta.
La Paloma es una zona tranquila y consolidada a pocos minutos de Sotogrande, con Valderrama, el Real Club de Golf Sotogrande y La Reserva muy cerca. El puerto deportivo, las playas y el colegio internacional están todos a un corto trayecto.
Ahora rebajada de 3.399.000 € a 2.900.000 €, se trata de una propiedad de primer nivel en una ubicación en la que rara vez sale al mercado algo de este calibre.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelos de Mármol
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,900,000
Antes
€3,399,000
Precio por m² construido
€5,179
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,648
Gastos de compra estimados≈ €267,090
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€203,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,090
Total aprox.9,2% del precio
€3,167,090
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5406691
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2022
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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