Villa independiente en Manilva

Villa independiente en Manilva

€2,900,000€3,399,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 560 m² construidos
  • 1350 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
560m²
Terraza
254m²
Parcela
1350m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada sobre una parcela elevada en La Paloma, esta villa cuenta con unas de las mejores vistas que encontrará en la Costa del Sol occidental. En un día despejado se puede ver hasta el norte de África. Es un entorno realmente impresionante, y la vivienda ha sido diseñada para sacar el máximo partido de ello.

La superficie construida es de alrededor de 560 m², con amplios ventanales en toda la casa que aportan abundante luz y mantienen las vistas como protagonistas desde casi todas las estancias. Los espacios interiores y exteriores fluyen de forma natural entre sí, algo que encaja muy bien con la manera en que la mayoría de las personas desea vivir aquí. La casa principal dispone de cuatro dormitorios, todos en suite. En la planta jardín hay un apartamento independiente para invitados con su propia entrada, dormitorio, vestidor, baño y cocina. Muy práctico si recibe visitas familiares con frecuencia o simplemente busca flexibilidad. Para disfrutar de la vida al aire libre, la terraza principal tiene 150 m² y conduce a una piscina infinita que se alinea perfectamente con el mar. Una pérgola bioclimática con cocina exterior completa el conjunto, y en un clima como este se utiliza durante todo el año. La villa también cuenta con gimnasio, hammam y una sala de cine con bar. El aparcamiento tiene capacidad para cuatro coches en total, distribuidos entre un garaje y una cochera cubierta. La Paloma es una zona tranquila y consolidada a pocos minutos de Sotogrande, con Valderrama, el Real Club de Golf Sotogrande y La Reserva muy cerca. El puerto deportivo, las playas y el colegio internacional están todos a un corto trayecto. Ahora rebajada de 3.399.000 € a 2.900.000 €, se trata de una propiedad de primer nivel en una ubicación en la que rara vez sale al mercado algo de este calibre.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
  • Bar
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,900,000
Antes
€3,399,000
Precio por m² construido
€5,179
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,648
Gastos de compra estimados≈ €267,090
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€203,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€35,090
Total aprox.9,2% del precio
€3,167,090

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5406691
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2022
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Manilva

Manilva town · Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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