Entra en el mundo de la refinada vida mediterránea en esta impresionante residencia de lujo situada en el prestigioso enclave de Nueva Andalucía, Marbella.
Diseñada para combinar la comodidad contemporánea con la elegancia atemporal, esta villa totalmente amueblada y decorada con buen gusto está lista para entrar a vivir, ofreciendo una transición sin esfuerzo hacia una vida de sofisticación.
Con un impresionante total de 508 metros cuadrados de espacio construido, la propiedad se distribuye cuidadosamente en tres amplios niveles, todos ubicados sobre una generosa parcela de 873 metros cuadrados. Cuenta con cinco habitaciones bellamente decoradas y cinco baños modernos, lo que la hace ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados con estilo.
Desde su posición elevada, la vivienda ofrece impresionantes vistas al mar, aportando un ambiente sereno y lujoso a la vida cotidiana. El diseño arquitectónico enfatiza la conexión entre el interior y el exterior, con amplias terrazas que invitan a relajarse bajo el sol o a disfrutar de cenas al aire libre aprovechando el envidiable clima de Marbella.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado en un garaje seguro y dos plazas adicionales de aparcamiento exterior, garantizando la máxima comodidad para propietarios y huéspedes. Características premium como la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda aseguran confort durante todo el año, mientras que la piscina privada añade un auténtico toque de estilo resort.
El entretenimiento alcanza otro nivel gracias a una sala de cine dedicada, que crea un espacio inmersivo perfecto para disfrutar de películas y momentos de relax en total privacidad. Ubicada en una urbanización muy valorada, la propiedad se beneficia de un entorno seguro y tranquilo, conocido por su excelente infraestructura y su cercanía a campos de golf, colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y la vibrante vida de Puerto Banús.
Ya sea como residencia habitual o como escapada vacacional de lujo, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas1
Terraza Privada
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,995,000
Antes
€4,695,000
Precio por m² construido
€7,864
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,044
Gastos de comunidadal año
€504
Tasa de basuraal año
€160
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €226
Gastos de compra estimados≈ €367,940
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€279,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€39,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€48,340
Total aprox.9,2% del precio
€4,362,940
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5055133
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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