Villa independiente en Estepona

Villa independiente en Estepona

€1,450,000€1,600,000
  • 6 dorm.
  • 7 baños
  • 635 m² construidos
  • 4000 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
6
Baños
7
Constr.
635m²
Terraza
50m²
Parcela
4000m²
La propiedad

Sobre esta villa

**Descubre esta encantadora villa en Valle Romano, Estepona**

Bienvenido a esta impresionante villa tradicional española que convierte tus sueños en realidad! Situada en una extensa parcela de casi 4000 m² en la codiciada zona de Valle Romano, esta villa ofrece una combinación única de lujo, comodidad y posibilidades infinitas. Con una capacidad total de aproximadamente 18 huéspedes, esta villa es el lugar ideal para vacacionistas o como una propiedad de alquiler lucrativa. La villa ha sido diseñada con esmero y cuenta con dos plantas óptimamente divididas para su disfrute. En la planta superior, accesible a través de la majestuosa entrada, encontrarás dos amplias habitaciones y tres elegantes baños, incluyendo uno en suite, junto con una acogedora sala de estar completa con chimenea: ¡el lugar perfecto para relajarse juntos! Además, hay una amplia terraza que está conectada de manera fluida con la sala de estar, ofreciendo un fantástico espacio para cenar al aire libre y disfrutar de los hermosos alrededores. La planta baja alberga cuatro habitaciones, tres baños y un aseo separado, junto con una cocina semi-abierta que se conecta sin problemas con la segunda sala de estar. Esta sala de estar abre a una terraza bañada por el sol con vistas a la brillante piscina privada y a la lujosa jacuzzi, donde puedes disfrutar del sol español y de la tranquila atmósfera. Además, junto a la piscina hay un invernadero con un comedor y una sala de estar con una gran TV, perfecto para ver fútbol o golf. La villa está rodeada por un jardín frondoso que invita a vivir al aire libre, completo con una barbacoa y un bar al aire libre para agradables veladas con amigos y familiares. Gracias a la amplia entrada, hay suficiente espacio para varios coches. La ubicación de la villa es particularmente atractiva: a solo unos minutos del impresionante campo de golf Valle Romano, y las playas doradas de Estepona están a un corto trayecto en coche. Además, actualmente se están desarrollando urbanizaciones de lujo alrededor de la villa, lo que aumentará aún más el valor de tu inversión en el futuro. Esta propiedad, que consta de tres parcelas, ofrece una oportunidad única para los inversores que buscan potencialmente construir aquí tres nuevas villas. No solo es un lugar de ensueño para los individuos, sino también una inversión inteligente para el futuro, ya que la propiedad cuenta con una licencia turística. Finalmente, la villa incluye un alojamiento aparte para huéspedes o personal, con su propia sala de estar, dormitorio y baño—ideal para mayor privacidad y comodidad. En resumen, esta villa es una propiedad versátil con infinitas posibilidades tanto para inversores como para individuos que buscan un hogar único con un significativo potencial de alquiler. No pierdas esta oportunidad de descubrir el encanto y la atracción de este extraordinario rincón de España!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

50 características en total
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Campo
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación3
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas15
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Sala de Juegos
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Casa de Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Barbacoa
  • Alojamiento del personal
Muebles2
  • Completamente Amueblada
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Caja fuerte
Aparcamiento3
  • Párking Libre
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría5
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,450,000
Antes
€1,600,000
Precio por m² construido
€2,283
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,250
Gastos de comunidadal año
€696
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €162
Gastos de compra estimados≈ €133,545
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€101,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€17,545
Total aprox.9,2% del precio
€1,583,545

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5061076
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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