Finca con dos villas independientes, piscinas privadas y magníficas vistas a la montaña en El Padrón, Estepona
Ubicada en la tranquila y demandada zona de El Padrón, esta fantástica finca orientada al sur ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado, a tan solo unos minutos de la playa y de todos los servicios. Una propiedad única que reúne dos villas completamente independientes, ideal tanto para una gran familia como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión.
La primera villa dispone de acceso privado, zona de aparcamiento exclusiva, un acogedor porche cubierto y amplias terrazas donde disfrutar del magnífico clima de la Costa del Sol durante todo el año. En el exterior cuenta con piscina privada, zona de barbacoa y un cuidado jardín. En el interior ofrece un luminoso salón con chimenea, cocina abierta totalmente equipada, tres dormitorios y un baño completo.
La segunda villa, también con acceso independiente, ofrece un alto nivel de privacidad y cuenta con amplias terrazas, piscina privada, zona de barbacoa y un práctico almacén. La vivienda se distribuye en un espacioso salón con chimenea, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y un baño completo.
La finca se asienta sobre una amplia parcela completamente llana, lo que permite disfrutar cómodamente de todos sus espacios. Destaca por su gran variedad de árboles frutales, un huerto ecológico y diferentes zonas de almacenamiento, convirtiéndola en un lugar perfecto para quienes desean disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad.
Gracias a su distribución en dos viviendas independientes, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: es perfecta para familias numerosas, para recibir invitados con total independencia o para combinar residencia habitual con alquiler vacacional o de larga temporada, obteniendo una atractiva rentabilidad.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Se encuentra a tan solo 7 minutos de las playas y del futuro complejo Laguna, 12 minutos del centro de Estepona, 20 minutos de Marbella y 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
Una propiedad con un enorme potencial, donde la privacidad, la naturaleza y la proximidad al mar se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
15 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición7
Campo
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€900,000
Precio por m² construido
€4,369
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €82,890
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€63,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,890
Total aprox.9,2% del precio
€982,890
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Finca
Referencia
R5444284
Ubicación
Estepona
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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