Una villa excepcional situada en el exclusivo complejo de golf Santa María, en Elviria.
Esta impresionante propiedad ofrece una combinación poco habitual de elegancia, espacio y ubicación, lo que la convierte en el refugio perfecto en el Mediterráneo para familias, turistas o inversores que buscan una oportunidad de alquiler rentable en uno de los enclaves más codiciados de Marbella.
Situada en una amplia parcela de 1062 m², esta villa bellamente decorada cuenta con 8 amplios dormitorios y 7 baños, distribuidos en 543 m² de refinada superficie habitable en tres niveles. La casa ha sido diseñada pensando en el lujo y la funcionalidad, y ofrece una vida fluida entre el interior y el exterior, ideal para recibir invitados, relajarse o disfrutar del sol de la Costa del Sol.
Entre sus características más destacadas se incluyen:
Una moderna cocina abierta y un comedor que se funden a la perfección con una terraza cubierta con vistas al mar Mediterráneo y a las exuberantes calles del campo de golf.
Una piscina climatizada y privada rodeada de zonas de descanso.
Un cenador de estilo africano con cocina exterior y barbacoa, ideal para comidas al aire libre y cócteles al atardecer.
6 dormitorios con baño privado para el máximo confort y privacidad de los huéspedes.
Aire acondicionado y calefacción regulables individualmente en cada habitación, lo que garantiza el confort durante todo el año.
Dos accesos desde la carretera principal y desde el campo de golf, con aparcamiento para hasta 5 vehículos.
Esta casa goza de una ubicación perfecta, a pocos pasos del animado centro comercial de Elviria, de colegios internacionales y de algunas de las playas más bonitas de Marbella, entre las que se encuentran lugares tan conocidos como Nikki Beach y Plage Casanis. El centro de Marbella y el glamuroso Puerto Banús están a solo 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 25 minutos.
Ya sea como lujosa casa familiar, como villa vacacional con un excelente potencial de alquiler o como inteligente inversión a largo plazo, la casa ofrece el típico estilo de vida de Marbella, donde la sofisticación se une a la tranquilidad del mar.
En 2026, la vivienda se renovó con elementos modernos y energéticamente eficientes para mejorar el confort y la sostenibilidad. Se instalaron paneles solares junto con un sistema de baterías de 15 kW, lo que proporciona una mayor independencia energética. También se añadió un nuevo depósito de agua de 500 litros para mejorar el almacenamiento de agua.
La vivienda cuenta ahora con una piscina climatizada, que permite disfrutarla durante todo el año, y está totalmente equipada con radiadores de agua, lo que garantiza una calefacción constante y eficiente en todas las estancias.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
47 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación2
Orientación Este
Orientación Sureste
Estado2
Buen estado de conservación
Regular estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas7
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento3
Garaje
Párking Libre
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,680,000
Precio por m² construido
€3,629
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,252
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €203
Gastos de compra estimados≈ €154,728
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€117,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€20,328
Total aprox.9,2% del precio
€1,834,728
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5061424
Ubicación
Elviria
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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