¡Cree su propia obra maestra! En una de las direcciones más codiciadas de El Rosario encontrará esta joya escondida: una impresionante parcela de 1,951 m² que ofrece total privacidad con una naturaleza exuberante y una pincelada del Mediterranean Sea. Con una ubicación perfecta al sur/suroeste, la propiedad está bañada por el sol desde la mañana hasta la noche. Aquí tiene la oportunidad única de renovar por completo la villa existente de tres plantas, o aprovechar la ocasión para construir una vivienda de lujo moderna y a estrenar que se extienda por toda la generosa superficie de la parcela.
La distribución actual alberga varios dormitorios, baños, garajes, así como amplias terrazas y un porche. El enorme jardín cuenta con una piscina privada y tiene el potencial de transformarse en un oasis espectacular, al estilo de un resort, con cocina exterior, zona de salón y hermosas plantaciones. Gracias a que la parcela tiene acceso desde dos lados opuestos, se obtiene una infraestructura fluida, perfecta para una entrada señorial y una accesibilidad máxima. Este es el proyecto definitivo para quienes no se conforman con lo estándar, sino que desean dar forma a una de las residencias privadas más magníficas de la zona.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
23 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Sureste
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Lavadero
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,490,000
Precio por m² construido
€4,319
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,262
Gastos de comunidadal año
€2,304
Tasa de basuraal año
€348
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €410
Gastos de compra estimados≈ €137,229
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,029
Total aprox.9,2% del precio
€1,627,229
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5541403
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Rosario
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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