Villa independiente en El Rosario

Villa independiente en El Rosario

€1,490,000
  • 7 dorm.
  • 7 baños
  • 345 m² construidos
  • 1951 m² de parcela
Dorm.
7
Baños
7
Constr.
345m²
Parcela
1951m²
La propiedad

Sobre esta villa

¡Encantadora y rústica villa de 3 plantas!

¡Cree su propia obra maestra! En una de las direcciones más codiciadas de El Rosario encontrará esta joya escondida: una impresionante parcela de 1,951 m² que ofrece total privacidad con una naturaleza exuberante y una pincelada del Mediterranean Sea. Con una ubicación perfecta al sur/suroeste, la propiedad está bañada por el sol desde la mañana hasta la noche. Aquí tiene la oportunidad única de renovar por completo la villa existente de tres plantas, o aprovechar la ocasión para construir una vivienda de lujo moderna y a estrenar que se extienda por toda la generosa superficie de la parcela. La distribución actual alberga varios dormitorios, baños, garajes, así como amplias terrazas y un porche. El enorme jardín cuenta con una piscina privada y tiene el potencial de transformarse en un oasis espectacular, al estilo de un resort, con cocina exterior, zona de salón y hermosas plantaciones. Gracias a que la parcela tiene acceso desde dos lados opuestos, se obtiene una infraestructura fluida, perfecta para una entrada señorial y una accesibilidad máxima. Este es el proyecto definitivo para quienes no se conforman con lo estándar, sino que desean dar forma a una de las residencias privadas más magníficas de la zona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

23 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
Orientación1
  • Orientación Sureste
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Casa de Huéspedes
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Categoría1
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,490,000
Precio por m² construido
€4,319
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,262
Gastos de comunidadal año
€2,304
Tasa de basuraal año
€348
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €410
Gastos de compra estimados≈ €137,229
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,029
Total aprox.9,2% del precio
€1,627,229

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5541403
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
1983
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Rosario

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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