Adosada en Oasis de Nagüeles, Milla de Oro – Oportunidad Única en Ubicación Inmejorable
Ubicada en la prestigiosa urbanización Oasis de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella, esta espaciosa adosada de 5 niveles ofrece un enorme potencial para convertirse en la casa de tus sueños.
Distribuida de manera funcional, la propiedad cuenta con:
Planta principal: amplio salón con chimenea, cocina independiente, aseo de invitados y acceso a un encantador patio con pequeña piscina privada, que conecta directamente con el exuberante jardín tropical comunitario y una gran piscina compartida.
Primera planta: dos dormitorios con baños en suite, cómodos y luminosos.
Segunda planta: acceso a una primera terraza con toldo retráctil, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, y una escalera de caracol que lleva a una segunda terraza con vistas abiertas.
Sótano: un dormitorio adicional con baño completo y acceso al garaje privado.
La vivienda necesita reforma y actualización, lo que representa una excelente oportunidad de inversión dado su precio atractivo en comparación con el mercado de la zona.
Su ubicación es excepcional: a solo 5 minutos de Marbella centro y 4 minutos de Puerto Banús, rodeada de los mejores colegios internacionales y con todos los servicios a mano.
Ideal como residencia familiar, segunda vivienda o inversión para alquilar tras reforma.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
8 características en total
Totalmente amueblado
Vistas2
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas1
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,165,000
Precio por m² construido
€3,795
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,300
Gastos de comunidadal año
€2,724
Tasa de basuraal año
€100
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €344
Gastos de compra estimados≈ €107,297
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€81,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,097
Total aprox.9,2% del precio
€1,272,297
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5073889
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
2012
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nagüeles
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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