Casa pareada en Nagüeles

Casa pareada en Nagüeles

€1,165,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 307 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
307m²
Terraza
87m²
La propiedad

Sobre este adosado

Adosada en Oasis de Nagüeles, Milla de Oro – Oportunidad Única en Ubicación Inmejorable

Ubicada en la prestigiosa urbanización Oasis de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella, esta espaciosa adosada de 5 niveles ofrece un enorme potencial para convertirse en la casa de tus sueños. Distribuida de manera funcional, la propiedad cuenta con: Planta principal: amplio salón con chimenea, cocina independiente, aseo de invitados y acceso a un encantador patio con pequeña piscina privada, que conecta directamente con el exuberante jardín tropical comunitario y una gran piscina compartida. Primera planta: dos dormitorios con baños en suite, cómodos y luminosos. Segunda planta: acceso a una primera terraza con toldo retráctil, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, y una escalera de caracol que lleva a una segunda terraza con vistas abiertas. Sótano: un dormitorio adicional con baño completo y acceso al garaje privado. La vivienda necesita reforma y actualización, lo que representa una excelente oportunidad de inversión dado su precio atractivo en comparación con el mercado de la zona. Su ubicación es excepcional: a solo 5 minutos de Marbella centro y 4 minutos de Puerto Banús, rodeada de los mejores colegios internacionales y con todos los servicios a mano. Ideal como residencia familiar, segunda vivienda o inversión para alquilar tras reforma.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

8 características en total
  • Totalmente amueblado
Vistas2
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas1
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,165,000
Precio por m² construido
€3,795
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,300
Gastos de comunidadal año
€2,724
Tasa de basuraal año
€100
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €344
Gastos de compra estimados≈ €107,297
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€81,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,097
Total aprox.9,2% del precio
€1,272,297

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5073889
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
2012
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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