Impresionante Villa Mediterránea junto al Campo de Golf en Marbella con Seguridad 24 Horas
Esta elegante villa de estilo mediterráneo goza de una ubicación privilegiada junto al campo de golf, a solo minutos de las doradas playas de Bahía de Marbella y del vibrante corazón de la ciudad.
La espaciosa vivienda se distribuye en dos niveles y cuenta con cuatro dormitorios (uno de ellos en la planta baja), cuatro baños, un luminoso salón con acogedora chimenea y una amplia cocina independiente.
Ubicada en una parcela de más de 1.000 m², la villa ofrece bellos jardines paisajísticos y una piscina privada, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y organizar reuniones.
Se encuentra dentro de un exclusivo complejo residencial con seguridad 24 horas y piscinas comunitarias, lo que garantiza confort, estilo y tranquilidad.
Una opción ideal para quienes buscan una villa de lujo cerca de las mejores playas de Marbella, prestigiosos campos de golf y todos los servicios del centro de la ciudad.
La propiedad también está disponible en alquiler.
Se alquila sin amueblar, con opción a amueblarla por un suplemento de 10.000 €.
Contrato de alquiler de 11 meses.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
40 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación3
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Buen estado de conservación
Regular estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas4
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles2
Sin Amueblar
Opcionales
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento4
Párking Cubierto
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,690,000
Precio por m² construido
€5,972
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,995
Gastos de comunidadal año
€6,600
Tasa de basuraal año
€195
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €733
Gastos de compra estimados≈ €155,649
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€118,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€20,449
Total aprox.9,2% del precio
€1,845,649
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5075440
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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