Villa independiente en Guadalmina Baja

Villa independiente en Guadalmina Baja

€1,895,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 280 m² construidos
  • 1100 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
280m²
Terraza
30m²
Parcela
1100m²
La propiedad

Sobre esta villa

Excelente potencial de inversión

Situado en la prestigiosa zona de Casasola, esta villa independiente ofrece una oportunidad única para la inversión y estilo de vida. La casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos cuidadosamente en tres niveles, proporcionando espacio y funcionalidad. Situado en una generosa parcela de 1.190 m2, la propiedad cuenta con 1.075 m2 de hermosas zonas verdes y jardín, creando un ambiente tranquilo y la privacidad. En el nivel semi-sótano, encontrará un garaje con 58.46 m2 de espacio utilizable y una superficie total construida de 73.49 m2, que ofrece una amplia sala de almacenamiento o acceso al vehículo. La planta principal incluye un amplio salón, una cocina y comedor combinados, dos aseos para invitados, pasillos, una zona de lavandería, un dormitorio y un porche cubierto. Este nivel tiene 85,54 m2 de espacio utilizable y una superficie construida de 114,95 m2, perfecta para una cómoda vida cotidiana. La planta superior cuenta con tres dormitorios bien equipados, cada uno con su propio baño en suite, vestidor y armarios empotrados. Un pasillo central conecta estas habitaciones. La planta dispone de 69,07 m2 de espacio habitable y una superficie construida de 89,46 m2. Con su amplio diseño, ubicación privilegiada y vegetación circundante, esta villa ofrece un potencial significativo para el redesarrollo o la personalización, por lo que es una elección inteligente para inversores o compradores que buscan una propiedad de valor a largo plazo en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

16 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Necesita Reformas
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Calle
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,895,000
Precio por m² construido
€6,768

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €174,530
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€132,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€18,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,930
Total aprox.9,2% del precio
€2,069,530

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5464795
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
1999
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Baja

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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