Encantadora casa adosada a solo 200 metros del mar – Guadalmina Baja
Ubicada una codiciada urbanización, esta preciosa casa adosada ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, cercanía al mar y estilo de vida mediterráneo. Situada a escasos 200 metros de la playa y junto al campo de golf y el hotel Guadalmina —próximo a reabrir tras una ambiciosa reforma— esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar.
La vivienda, completamente reformada, se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, un acogedor salón comedor, cocina equipada, despensa y un amplio y soleado patio privado de 41 m², perfecto para relajarse al aire libre o disfrutar de cenas con amigos.
Incluye una plaza de aparcamiento y trastero, aportando comodidad y espacio adicional.
Esta propiedad combina ubicación privilegiada, encanto andaluz y funcionalidad, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
9 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Posición1
Lado de la Playa
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€775,000
Antes
€832,000
Precio por m² construido
€6,200
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,000
Gastos de comunidadal año
€2,520
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €293
Gastos de compra estimados≈ €71,378
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€54,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,378
Total aprox.9,2% del precio
€846,378
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5078713
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Baja
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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