Ubicada dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Monte Mayor en Benahavís, esta villa moderna de nueva construcción ofrece una experiencia de vida excepcional.
Situada en una parcela de 2.068 m² con 872 m² construidos, la propiedad presume de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas que la rodean, combinando lujo contemporáneo con la belleza natural.
Diseñada para impresionar, la villa dispone de cuatro amplios dormitorios, cinco baños completos y un aseo de cortesía, distribuidos para garantizar privacidad, confort y elegancia. Ventanales de suelo a techo, un salón hundido y un espectacular comedor con techos de doble altura llenan el interior de luz natural y carácter arquitectónico.
El diseño de planta abierta se ve realzado por materiales de primera calidad, tecnología domótica, climatización individual por estancia y un ascensor privado que conecta todos los niveles.
El sótano es verdaderamente único, con vistas al mar y un completo spa privado que incluye una piscina interior climatizada de 24 metros, sauna, jacuzzi, gimnasio y un elegante bar. Además, cuenta con un cine para 16 personas, bodega, segundo salón y zona de lavandería—perfecto para el ocio y el bienestar.
En el exterior, la villa ofrece una piscina infinita de 24 metros, cocina exterior y salón al aire libre, jardines paisajísticos y múltiples zonas chill-out. Una entrada privada con espacio para aparcamiento de invitados y un garaje para tres coches completan esta propiedad excepcional.
Con seguridad 24 horas, sistema de alarma, energía solar, calefacción por suelo radiante parcial y tecnología domótica, esta villa representa el máximo nivel de vida moderna en uno de los entornos más tranquilos y seguros de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Vistas al mar
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Ascensor
Armarios Empotrados
Gimnasio
Sauna
Bar
Barbacoa
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€7,995,000
Precio por m² construido
€4,329
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,665
Gastos de comunidadal año
€2,364
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €336
Gastos de compra estimados≈ €736,340
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€559,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€79,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€96,740
Total aprox.9,2% del precio
€8,731,340
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5106286
Ubicación
Benahavís, Benahavís
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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