Villa independiente en Benahavís

Villa independiente en Benahavís

€7,995,000
  • 4 dorm.
  • 6,5 baños
  • 1847 m² construidos
  • 2068 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
6,5
Constr.
1847m²
Parcela
2068m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Monte Mayor en Benahavís, esta villa moderna de nueva construcción ofrece una experiencia de vida excepcional.

Situada en una parcela de 2.068 m² con 872 m² construidos, la propiedad presume de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas que la rodean, combinando lujo contemporáneo con la belleza natural. Diseñada para impresionar, la villa dispone de cuatro amplios dormitorios, cinco baños completos y un aseo de cortesía, distribuidos para garantizar privacidad, confort y elegancia. Ventanales de suelo a techo, un salón hundido y un espectacular comedor con techos de doble altura llenan el interior de luz natural y carácter arquitectónico. El diseño de planta abierta se ve realzado por materiales de primera calidad, tecnología domótica, climatización individual por estancia y un ascensor privado que conecta todos los niveles. El sótano es verdaderamente único, con vistas al mar y un completo spa privado que incluye una piscina interior climatizada de 24 metros, sauna, jacuzzi, gimnasio y un elegante bar. Además, cuenta con un cine para 16 personas, bodega, segundo salón y zona de lavandería—perfecto para el ocio y el bienestar. En el exterior, la villa ofrece una piscina infinita de 24 metros, cocina exterior y salón al aire libre, jardines paisajísticos y múltiples zonas chill-out. Una entrada privada con espacio para aparcamiento de invitados y un garaje para tres coches completan esta propiedad excepcional. Con seguridad 24 horas, sistema de alarma, energía solar, calefacción por suelo radiante parcial y tecnología domótica, esta villa representa el máximo nivel de vida moderna en uno de los entornos más tranquilos y seguros de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Piscina Cubierta
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas7
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Bar
  • Barbacoa
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Servicios Públicos1
  • Paneles Solares Térmicas
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€7,995,000
Precio por m² construido
€4,329
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,665
Gastos de comunidadal año
€2,364
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €336
Gastos de compra estimados≈ €736,340
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€559,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€79,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€96,740
Total aprox.9,2% del precio
€8,731,340

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5106286
Ubicación
Benahavís, Benahavís
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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