Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€499,000€595,000
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 102 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
1
Constr.
102m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Sumérgete en el vibrante estilo de vida de Puerto Banús con este espacioso apartamento de 2 dormitorios, a solo unos minutos a pie de la icónica marina y de las playas doradas de Marbella.

Situado en un rincón tranquilo de la marina, la propiedad ofrece vistas parciales al mar y acceso inmediato a boutiques de diseño, restaurantes de alta gama y a la atmósfera mediterránea que hace que esta zona sea reconocida mundialmente. El apartamento cuenta con un dormitorio principal de gran tamaño, con armarios empotrados y un amplio baño en suite, junto a un segundo dormitorio bien proporcionado, ofreciendo espacio más que suficiente para familiares, invitados o huéspedes de alquiler. La zona de estar es luminosa y abierta. Este apartamento representa una oportunidad fantástica y requiere reforma. Es ideal para quienes buscan una elegante vivienda de vacaciones, una segunda residencia cómoda o una inversión con alto rendimiento en alquileres. Su ubicación inmejorable y su amplio espacio interior ofrecen un potencial infinito para crear una residencia moderna, confortable y altamente deseable. Características principales: Ubicación privilegiada a solo unos pasos de la marina, la playa y los restaurantes Distribución espaciosa de 2 dormitorios con excelente luz natural Acceso a ascensor y plaza de aparcamiento privado incluidos Ideal como vivienda de vacaciones “lock-up-and-leave” o segunda residencia Potencial de inversión excepcional en uno de los destinos más prestigiosos de España Oportunidad de reforma para diseñar tu apartamento soñado o maximizar los ingresos por alquiler No pierdas esta rara oportunidad de asegurar una propiedad en el corazón de Puerto Banús, donde la ubicación y el estilo de vida se combinan en un paquete excepcional.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

29 características en total
  • Cerca de la playa
Posición13
  • Primera línea de Playa
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Marina
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
Estado1
  • Necesita Reformas
Vistas2
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas4
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Lavadero
  • Restaurant
Muebles1
  • Opcionales
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría2
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€499,000
Antes
€595,000
Precio por m² construido
€4,892
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,059
Gastos de comunidadal año
€1,200
Tasa de basuraal año
€85
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €195
Gastos de compra estimados≈ €45,958
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,038
Total aprox.9,2% del precio
€544,958

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5106511
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1975
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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