Perfectamente situada entre los famosos campos de golf Los Naranjos y Las Brisas, esta villa de estilo andaluz atemporal ofrece unas vistas panorámicas cautivadoras de la emblemática montaña La Concha.
Ubicada en una amplia parcela de 2.246 m², la residencia cuenta con 646 m² de superficie construida en una sola planta, lo que la convierte en un lienzo excepcional para una reforma a medida, con un potencial ilimitado para crear la casa de sus sueños.
La elegante distribución fluye a la perfección a lo largo de la planta baja, que cuenta con un gran salón, un refinado comedor, una amplia cocina, una acogedora sala de estar, cinco dormitorios de generosas dimensiones, cinco lujosos cuartos de baño, un aseo para invitados, un vestidor y un despacho privado.
Otros 150 m² de terrazas soleadas amplían el espacio habitable al aire libre, proporcionando el escenario perfecto para disfrutar del sereno entorno y del clima mediterráneo durante todo el año.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Este
Orientación Sur
Estado2
Regular estado de conservación
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas6
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento4
Garaje
Párking Cubierto
Párking Libre
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría7
Ganga
Barato
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Reducido
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,800,000
Antes
€3,990,000
Precio por m² construido
€4,334
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €257,880
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€196,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€28,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€33,880
Total aprox.9,2% del precio
€3,057,880
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5106826
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1980
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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