Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€2,800,000€3,990,000
  • 5 dorm.
  • 6 baños
  • 646 m² construidos
  • 2246 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
6
Constr.
646m²
Terraza
150m²
Parcela
2246m²
La propiedad

Sobre esta villa

Perfectamente situada entre los famosos campos de golf Los Naranjos y Las Brisas, esta villa de estilo andaluz atemporal ofrece unas vistas panorámicas cautivadoras de la emblemática montaña La Concha.

Ubicada en una amplia parcela de 2.246 m², la residencia cuenta con 646 m² de superficie construida en una sola planta, lo que la convierte en un lienzo excepcional para una reforma a medida, con un potencial ilimitado para crear la casa de sus sueños. La elegante distribución fluye a la perfección a lo largo de la planta baja, que cuenta con un gran salón, un refinado comedor, una amplia cocina, una acogedora sala de estar, cinco dormitorios de generosas dimensiones, cinco lujosos cuartos de baño, un aseo para invitados, un vestidor y un despacho privado. Otros 150 m² de terrazas soleadas amplían el espacio habitable al aire libre, proporcionando el escenario perfecto para disfrutar del sereno entorno y del clima mediterráneo durante todo el año.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
Estado2
  • Regular estado de conservación
  • Necesita Reformas
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas6
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
Caracteristicas4
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento4
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Libre
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría7
  • Ganga
  • Barato
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reducido
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,800,000
Antes
€3,990,000
Precio por m² construido
€4,334

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €257,880
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€196,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€28,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€33,880
Total aprox.9,2% del precio
€3,057,880

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5106826
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1980
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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