Este elegante ático dúplex se encuentra en la urbanización privada de Aloha Gardens en Nueva Andalucía.
Esta propiedad combina a la perfección un diseño moderno con una ubicación privilegiada en una de las zonas más consolidadas de Marbella. La planta principal está diseñada para una convivencia armoniosa entre el interior y el exterior, con un salón-comedor de planta abierta que se integra con una amplia terraza, ideal para relajarse o disfrutar del tiempo libre. Una elegante distribución de la cocina y un aseo de invitados añaden comodidad a esta planta. En la planta superior, la zona de noche ofrece tres dormitorios bien proporcionados. La suite principal cuenta con un amplio vestidor, baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Desde aquí, una escalera conduce al solárium de la azotea, un remanso de paz con potencial al aire libre. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, lo que garantiza la privacidad y la comodidad de los invitados o familiares. Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, disfruta de las comodidades de Aloha Gardens, incluyendo tres piscinas comunitarias. Justo al otro lado de la puerta, los residentes disfrutan de la proximidad a algunos de los mejores restaurantes, boutiques, clubes de tenis y campos de golf de Marbella. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un ático completamente renovado en una zona residencial de gran prestigio.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas1
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Garaje
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,250,000
Precio por m² construido
€5,187
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5141002
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1991
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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