Ático dúplex en Nueva Andalucía

Ático dúplex en Nueva Andalucía

€1,695,000€1,750,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 397 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
397m²
La propiedad

Sobre este ático

Penthouse Magna es un ático dúplex de tres dormitorios para reformar, situado en Nueva Andalucía, Marbella. Una oportunidad para diseñar una vivienda de lujo a medida en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella.

Ubicado en una urbanización privada y cerrada con jardines cuidados, ofrece amplios espacios interiores, grandes terrazas y unas impresionantes vistas a La Concha. La distribución cuenta con tres dormitorios, tres baños y generosas zonas de estar, con ventanales de suelo a techo que aportan abundante luz natural y permiten disfrutar de las vistas a la montaña. Las terrazas ofrecen diferentes ambientes para descansar, comer al aire libre o recibir invitados, además de contar con piscina privada y cocina exterior. La propiedad incluye también garaje privado y trastero. Nueva Andalucía destaca por su entorno residencial, su cercanía a algunos de los campos de golf más conocidos de Marbella y su excelente conexión con Puerto Banús, las playas y una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios. Por su ubicación, dimensiones y posibilidades de reforma, Penthouse Magna representa una oportunidad poco habitual para crear un ático exclusivo en el corazón del Valle del Golf. Las imágenes que muestran mobiliario han sido generadas mediante inteligencia artificial y tienen como finalidad ilustrar el aspecto que podría tener la propiedad una vez reformada.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

19 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
Posición7
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Necesita Reformas
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,695,000
Antes
€1,750,000
Precio por m² construido
€4,270
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,560
Gastos de comunidadal año
€8,616
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €939
Gastos de compra estimados≈ €156,110
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€118,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€20,510
Total aprox.9,2% del precio
€1,851,110

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5455732
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 41
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5542813

    Ático dúplex en Nueva Andalucía

    Penthouse Cielo es un magnífico ático dúplex de tres dormitorios en venta en la urbanización La Quinta Village, en Nueva Andalucía, con interiores contemporáneos de estilo escandinavo, terrazas privadas y vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña…

    • 3 dorm.
    • 3 baños
    • 224 m²
    €1,195,000
  • 1 / 46
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5543572

    Ático dúplex en Nueva Andalucía

    Este ático dúplex de 3 dormitorios en venta en Aloha Hill Club, Nueva Andalucía, combina amplios interiores, generosas zonas exteriores y acceso a una excepcional variedad de instalaciones de estilo resort. Situado en una de las comunidades cerradas más…

    • 3 dorm.
    • 3.5 baños
    • 148 m²
    €1,649,500
  • 1 / 37
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5348749

    Ático en Nueva Andalucía

    Recientemente renovado por completo con un estándar excepcional, este impresionante apartamento en la última planta de Pueblo Arabesque ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y el encanto de Al Andaluz. Con tres amplias habitaciones y tres…

    • 3 dorm.
    • 3 baños
    • 159 m²
    €1,295,000
  • 1 / 49
    Disponible
    Nueva Andalucía
    R5461498

    Ático en Nueva Andalucía

    Nos complace presentar en exclusiva este impecable ático de 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite) con un solárium de 94 m² situado en el prestigioso complejo Marbella Lake, en Nueva Andalucía. La vivienda está totalmente equipada con acabados de…

    • 3 dorm.
    • 2 baños
    • 234 m²
    €1,330,000
WhatsApp