Fantástica villa independiente, con bonitas vistas panorámicas al mar y a la montaña lista para reformar, situada en la zona residencial norte del centro urbano de Marbella, El Mirador, con todo tipo de servicios en las proximidades y el centro histórico y comercial, a apenas 3-5 minutos en coche.
Una gran oportunidad de convertir una bonita casa de estilo andaluz mediterráneo, en un hogar moderno, con fabulosa ubicación, con colegios internacionales, transporte público, supermercados, clubes deportivos y campos de golf de primer nivel en las inmediaciones. Además de fácil acceso a la autopista AP-7 y la N-340, y Málaga capital y el aeropuerto internacional a sólo 40 minutos en coche.
En estos momentos, dispone de multitud de espacios que permiten un gran abanico de posibilidades.
La vivienda, distribuida en dos niveles más pequeño sótano, consta de:
- 2 salones; uno en la planta inferior y otro en la superior, ambos con chimenea.
- 2 comedores; uno principal, situado junto al salón de la planta baja, y otro de diario, situado junto una gran cocina.
La planta baja consta también de recibidor, aseo, despacho/dormitorio, porche, lavadero y BBQ.
La planta superior, dispone, además de un segundo recibidor, y el segundo salón, de dos dormitorios con baño en suite, y dos más con baño compartido. Balcón. Dos de los dormitorios con vistas panorámicas al mar y en los días claros a África y Gibraltar, y las otras dos con vistas a Sierra Blanca y La Concha.
Jardín de árboles y vegetación madura, fantástica piscina, coquetos porches al rededor de la casa y parking exterior cubierto para 2 coches.
Cuenta con: Agua caliente con placas solares, aljibe propio y depósito de propano para la calefacción. Sistema de alarma.
En resumen: Se trata de una propiedad ideal para invertir y convertir en hogar familiar ideal o segunda residencia, ya sea para uso propio o con vistas a reformar y revender, ya que se trata de una zona de Marbella muy demandada y valorada, ideal para familias de alto nivel.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Posición5
Ciudad
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación4
Orientación Norte
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado3
Regular estado de conservación
Necesita Reformas
Requiere Restauración
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Barbacoa
Sótano
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Alarma
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,550,000
Precio por m² construido
€4,467
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,643
Tasa de basuraal año
€125
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €147
Gastos de compra estimados≈ €142,755
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€108,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,755
Total aprox.9,2% del precio
€1,692,755
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5155129
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1980
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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