Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€1,550,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 347 m² construidos
  • 835 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
347m²
Terraza
56m²
Parcela
835m²
La propiedad

Sobre esta villa

IDEAL HOGAR E INVERSIÓN.

Fantástica villa independiente, con bonitas vistas panorámicas al mar y a la montaña lista para reformar, situada en la zona residencial norte del centro urbano de Marbella, El Mirador, con todo tipo de servicios en las proximidades y el centro histórico y comercial, a apenas 3-5 minutos en coche. Una gran oportunidad de convertir una bonita casa de estilo andaluz mediterráneo, en un hogar moderno, con fabulosa ubicación, con colegios internacionales, transporte público, supermercados, clubes deportivos y campos de golf de primer nivel en las inmediaciones. Además de fácil acceso a la autopista AP-7 y la N-340, y Málaga capital y el aeropuerto internacional a sólo 40 minutos en coche. En estos momentos, dispone de multitud de espacios que permiten un gran abanico de posibilidades. La vivienda, distribuida en dos niveles más pequeño sótano, consta de: - 2 salones; uno en la planta inferior y otro en la superior, ambos con chimenea. - 2 comedores; uno principal, situado junto al salón de la planta baja, y otro de diario, situado junto una gran cocina. La planta baja consta también de recibidor, aseo, despacho/dormitorio, porche, lavadero y BBQ. La planta superior, dispone, además de un segundo recibidor, y el segundo salón, de dos dormitorios con baño en suite, y dos más con baño compartido. Balcón. Dos de los dormitorios con vistas panorámicas al mar y en los días claros a África y Gibraltar, y las otras dos con vistas a Sierra Blanca y La Concha. Jardín de árboles y vegetación madura, fantástica piscina, coquetos porches al rededor de la casa y parking exterior cubierto para 2 coches. Cuenta con: Agua caliente con placas solares, aljibe propio y depósito de propano para la calefacción. Sistema de alarma. En resumen: Se trata de una propiedad ideal para invertir y convertir en hogar familiar ideal o segunda residencia, ya sea para uso propio o con vistas a reformar y revender, ya que se trata de una zona de Marbella muy demandada y valorada, ideal para familias de alto nivel.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

39 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
Posición5
  • Ciudad
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación4
  • Orientación Norte
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
  • Orientación Oeste
Estado3
  • Regular estado de conservación
  • Necesita Reformas
  • Requiere Restauración
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Barbacoa
  • Sótano
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría1
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,550,000
Precio por m² construido
€4,467
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,643
Tasa de basuraal año
€125
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €147
Gastos de compra estimados≈ €142,755
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€108,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,755
Total aprox.9,2% del precio
€1,692,755

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5155129
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1980
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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