Excepcional oportunidad de inversión frente al mar en Guadalpin Banús
Esta exclusiva residencia de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra dentro del prestigioso Hotel Guadalpin Banús, ofreciendo la combinación perfecta de lujo y una sólida rentabilidad. Situada en primera línea de playa, la propiedad presume de vistas panorámicas al mar desde sus amplias terrazas.
Como parte del programa de alquiler del hotel, esta unidad ofrece una inversión sin complicaciones con una rentabilidad neta anual comprobada del 8%, una oportunidad única en una ubicación tan privilegiada de Marbella. Con una demanda turística constante durante todo el año, los propietarios se benefician tanto de una alta rentabilidad por alquiler como del prestigio de poseer una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
Ya sea como inversión para un estilo de vida más personal, una escapada vacacional o un activo seguro que genere ingresos, esta propiedad ofrece un valor excepcional en un entorno inmejorable frente al mar.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
1 características en total
Cerca de la playa
Posición1
Primera línea de Playa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,250,000
Antes
€1,575,000
Precio por m² construido
€11,364
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €115,125
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,125
Total aprox.9,2% del precio
€1,365,125
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5159629
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Descubre este magnífico ático de 3 dormitorios en Urb. Jardines del Puerto, en el corazón del Puerto Banus, una propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una ubicación privilegiada. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños…
Espectacular Ático Reformado en Playas del Duque – Vistas al Mar y Gran Terraza Una oportunidad única para adquirir un magnífico ático completamente reformado en una de las urbanizaciones en primera línea de playa más prestigiosas y demandadas de Puerto…
Banús 15 - Ático Dúplex en Alcazaba Gardens, Puerto Banús Magnífico ático dúplex de dos dormitorios situado en la codiciada urbanización residencial de Alcazaba Gardens, a escasos pasos del puerto deportivo de Puerto Banús y de la costa mediterránea.…
Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de Los Jardines de las Fuentes, este excepcional apartamento ha sido completamente transformado mediante una reforma integral ejecutada con los más altos estándares de calidad. Comercializado directamente por encargo…