Excepcional villa contemporánea ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, dentro de una prestigiosa comunidad cerrada que destaca por su sistema de seguridad de última generación, garantizando un entorno privado y seguro.
Actualmente cuenta con tres espaciosos dormitorios, todos con baño en suite, y ofrece la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio, lo que permite adaptar la vivienda a distintas necesidades familiares o personales.
Diseñada para integrar de manera fluida los espacios interiores y exteriores, la villa dispone de una amplia terraza cubierta y un espectacular solárium en la azotea con piscina privada, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas del valle del golf y de la emblemática montaña de La Concha. La propiedad se distribuye en cuatro niveles de lujo, todos conectados por un ascensor privado, y cuenta con una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, además de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
Equipada con un avanzado sistema domótico, esta villa ofrece también un gimnasio privado con equipamiento de primer nivel y un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, haciendo de esta residencia una combinación perfecta de confort, tecnología y exclusividad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Golf cerca
Garaje
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Norte
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Climatización1
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Baño En-Suite
Domotica
Sótano
Muebles1
Opcionales
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Aparcamiento2
Garaje
Más de un aparcamiento
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,495,000
Precio por m² construido
€10,990
Gastos de comunidadal año
€15,600
Gastos de compra estimados≈ €413,990
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€314,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€44,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,390
Total aprox.9,2% del precio
€4,908,990
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5162476
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2021
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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