Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€4,495,000
  • 3 dorm.
  • 4 baños
  • 409 m² construidos
  • 665 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
4
Constr.
409m²
Parcela
665m²
La propiedad

Sobre esta villa

Excepcional villa contemporánea ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, dentro de una prestigiosa comunidad cerrada que destaca por su sistema de seguridad de última generación, garantizando un entorno privado y seguro.

Actualmente cuenta con tres espaciosos dormitorios, todos con baño en suite, y ofrece la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio, lo que permite adaptar la vivienda a distintas necesidades familiares o personales. Diseñada para integrar de manera fluida los espacios interiores y exteriores, la villa dispone de una amplia terraza cubierta y un espectacular solárium en la azotea con piscina privada, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas del valle del golf y de la emblemática montaña de La Concha. La propiedad se distribuye en cuatro niveles de lujo, todos conectados por un ascensor privado, y cuenta con una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, además de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Equipada con un avanzado sistema domótico, esta villa ofrece también un gimnasio privado con equipamiento de primer nivel y un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, haciendo de esta residencia una combinación perfecta de confort, tecnología y exclusividad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Norte
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Suelo Radiante
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Baño En-Suite
  • Domotica
  • Sótano
Muebles1
  • Opcionales
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,495,000
Precio por m² construido
€10,990
Gastos de comunidadal año
€15,600
Gastos de compra estimados≈ €413,990
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€314,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€44,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,390
Total aprox.9,2% del precio
€4,908,990

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5162476
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2021
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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