Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

€595,000€630,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 100 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
100m²
Terraza
18m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Descubra este precioso apartamento con jardín totalmente reformado en Nueva Andalucía: una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con estilo o una segunda residencia en la Costa del Sol.

Con una ubicación perfecta en el corazón del famoso Valle del Golf de Marbella, esta propiedad combina interiores modernos, encanto andaluz y la comodidad de un jardín privado dentro de una comunidad cerrada. El apartamento ofrece tres dormitorios y dos baños, todos cuidadosamente renovados con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos. En el interior, le da la bienvenida una distribución diáfana, luminosa y espaciosa, donde el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada fluyen de manera armoniosa. Los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, realzando el diseño moderno. La elegante cocina, completamente equipada, cuenta con electrodomésticos de calidad, mientras que una encantadora chimenea aporta calidez y carácter a la zona de estar. Desde el salón, las puertas se abren a una terraza que conduce a un jardín privado orientado al este. Esta zona exterior es ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ya sea tomando un café por la mañana al sol, recibiendo a amigos para cenar o relajándose en tranquilas veladas rodeado de vegetación. La propiedad se encuentra en Las Cascadas, una comunidad cerrada célebre por su arquitectura tradicional andaluza, sus jardines paisajísticos y su atractiva piscina. Ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto rústico español en el exterior y el confort moderno en el interior. Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella, rodeada de prestigiosos campos de golf como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos. A pocos minutos encontrará excelentes servicios, incluidos restaurantes internacionales, supermercados y animados bares. Entre las opciones educativas cercanas también se encuentran Aloha College y Les Roches, ambos centros reconocidos internacionalmente. El mundialmente famoso Puerto Banús y sus playas de arena están a solo un corto trayecto en coche, ofreciendo compras de lujo, vida nocturna vibrante y ocio junto al mar. Esta propiedad es la opción perfecta para cualquiera que busque un apartamento moderno con jardín privado en Nueva Andalucía. Es igualmente ideal como residencia permanente o como casa de vacaciones, todo ello en una ubicación inmejorable cerca de campos de golf, servicios, colegios internacionales y la playa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Este
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€595,000
Antes
€630,000
Precio por m² construido
€5,950
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€702
Gastos de comunidadal año
€2,448
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5171074
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
1976
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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