Descubra este precioso apartamento con jardín totalmente reformado en Nueva Andalucía: una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con estilo o una segunda residencia en la Costa del Sol.
Con una ubicación perfecta en el corazón del famoso Valle del Golf de Marbella, esta propiedad combina interiores modernos, encanto andaluz y la comodidad de un jardín privado dentro de una comunidad cerrada.
El apartamento ofrece tres dormitorios y dos baños, todos cuidadosamente renovados con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos.
En el interior, le da la bienvenida una distribución diáfana, luminosa y espaciosa, donde el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada fluyen de manera armoniosa. Los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, realzando el diseño moderno. La elegante cocina, completamente equipada, cuenta con electrodomésticos de calidad, mientras que una encantadora chimenea aporta calidez y carácter a la zona de estar.
Desde el salón, las puertas se abren a una terraza que conduce a un jardín privado orientado al este. Esta zona exterior es ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ya sea tomando un café por la mañana al sol, recibiendo a amigos para cenar o relajándose en tranquilas veladas rodeado de vegetación.
La propiedad se encuentra en Las Cascadas, una comunidad cerrada célebre por su arquitectura tradicional andaluza, sus jardines paisajísticos y su atractiva piscina. Ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto rústico español en el exterior y el confort moderno en el interior.
Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella, rodeada de prestigiosos campos de golf como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos. A pocos minutos encontrará excelentes servicios, incluidos restaurantes internacionales, supermercados y animados bares. Entre las opciones educativas cercanas también se encuentran Aloha College y Les Roches, ambos centros reconocidos internacionalmente. El mundialmente famoso Puerto Banús y sus playas de arena están a solo un corto trayecto en coche, ofreciendo compras de lujo, vida nocturna vibrante y ocio junto al mar.
Esta propiedad es la opción perfecta para cualquiera que busque un apartamento moderno con jardín privado en Nueva Andalucía. Es igualmente ideal como residencia permanente o como casa de vacaciones, todo ello en una ubicación inmejorable cerca de campos de golf, servicios, colegios internacionales y la playa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Golf
Orientación1
Orientación Este
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€595,000
Antes
€630,000
Precio por m² construido
€5,950
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€702
Gastos de comunidadal año
€2,448
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5171074
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
1976
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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