Bienvenidos a esta moderna y bien construida casa en la zona baja de Nueva Andalucía. Al entrar, encontrará una amplia cocina abierta que conecta con el comedor y la sala de estar.
Desde aquí se accede a la gran terraza cubierta y a la zona de la piscina, con espacio suficiente para tomar el sol y una ducha exterior. En la planta principal hay una habitación con baño en suite, actualmente utilizada como despacho. En la primera planta hay tres habitaciones con baño en suite, todas con acceso a una terraza cubierta. Desde aquí, unas escaleras conducen al solárium, equipado con paneles solares y con espacio suficiente para crear una zona de ocio. En la planta baja encontrará la zona de lavandería, un segundo aseo, una habitación con baño en suite, una gran sala que podría utilizarse como sala de cine, etc., y un amplio garaje con capacidad para hasta cuatro coches. Se puede acceder a todas las plantas por las escaleras o por ascensor. La casa cuenta con tecnología moderna: calefacción por suelo radiante con sistema aerotérmico, aire acondicionado centralizado Airzone, sistema de filtración de agua y paneles solares, lo que la convierte en una vivienda muy eficiente. Su ubicación céntrica la hace ideal como residencia principal o como casa de vacaciones, además de ser una excelente opción para alquiler vacacional debido a su tamaño y ubicación privilegiada.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Solario
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento1
Garaje
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,995,000
Antes
€4,295,000
Precio por m² construido
€8,153
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,937
Tasa de basuraal año
€242
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €265
Gastos de compra estimados≈ €367,940
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€279,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€39,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€48,340
Total aprox.9,2% del precio
€4,362,940
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5182345
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2018
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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