En pleno centro de Marbella, a pocos pasos del paseo marítimo, encontrará este impresionante ático donde la calma y la comodidad se apoderan de usted desde el primer momento.
Este ático de 3 dormitorios, completamente reformado, combina un estilo contemporáneo con la comodidad del día a día, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la relajación.
Su luminoso diseño diáfano se conecta a la perfección con las terrazas, permitiendo que la luz natural circule por cada espacio. Los acabados de alta gama y los detalles cuidados crean una sensación de lujo sobrio que le hará sentirse como en casa.
Lo más destacado es la terraza privada en la azotea, con una elegante piscina, zona de comedor y salón, y vistas panorámicas de La Concha y la ciudad. Es el entorno perfecto para mañanas tranquilas, cenas al atardecer y tardes con amigos bajo el cielo marbellí.
Este ático es más que un céntrico, es un refugio privado por encima del bullicio de Marbella, donde podrá vivir, relajarse y disfrutar de lo mejor de ambos mundos.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Ciudad
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Orientación3
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado4
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas3
Ascensor
Cerca de Transporte
Solario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,495,000
Antes
€1,695,000
Precio por m² construido
€11,500
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Gastos de comunidadal año
€2,196
Tasa de basuraal año
€67
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €314
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5196814
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1982
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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