Ático en Marbella

Ático en Marbella

€1,495,000€1,695,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 130 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
130m²
Terraza
125m²
La propiedad

Sobre este ático

En pleno centro de Marbella, a pocos pasos del paseo marítimo, encontrará este impresionante ático donde la calma y la comodidad se apoderan de usted desde el primer momento.

Este ático de 3 dormitorios, completamente reformado, combina un estilo contemporáneo con la comodidad del día a día, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la relajación. Su luminoso diseño diáfano se conecta a la perfección con las terrazas, permitiendo que la luz natural circule por cada espacio. Los acabados de alta gama y los detalles cuidados crean una sensación de lujo sobrio que le hará sentirse como en casa. Lo más destacado es la terraza privada en la azotea, con una elegante piscina, zona de comedor y salón, y vistas panorámicas de La Concha y la ciudad. Es el entorno perfecto para mañanas tranquilas, cenas al atardecer y tardes con amigos bajo el cielo marbellí. Este ático es más que un céntrico, es un refugio privado por encima del bullicio de Marbella, donde podrá vivir, relajarse y disfrutar de lo mejor de ambos mundos.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
Orientación3
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste
Estado4
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas3
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Solario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,495,000
Antes
€1,695,000
Precio por m² construido
€11,500
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Gastos de comunidadal año
€2,196
Tasa de basuraal año
€67
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €314
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5196814
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1982
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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