Descubre esta excepcional villa pareada de nueva construcción en el corazón del encantador distrito Pueblo de San Pedro de Alcántara, ubicada en la Calle Martín Pescador, en la soleada Costa del Sol de Marbella.
Situada en el límite del casco urbano, esta propiedad única ofrece la fusión perfecta de tranquilidad y comodidad urbana —ideal para familias que buscan un refugio pacífico con fácil acceso a servicios vibrantes—. A solo un corto paseo del animado Bulevar San Pedro Alcántara, un boulevard familiar con parques infantiles, fuentes y espacios verdes, y a minutos de la prístina Playa de San Pedro con su pintoresco paseo marítimo. Abraza el auténtico estilo de vida andaluz en este pueblo transitable, famoso por su mezcla de encanto tradicional y comodidades modernas, incluyendo colegios internacionales cercanos, supermercados, restaurantes y campos de golf de clase mundial como Los Arqueros. Con conexiones rápidas a través de la A-7 al glamuroso Puerto Banús (a 5 minutos en coche) y al casco antiguo histórico de Marbella, es un oasis para quienes desean aislamiento sin desconexión.
Distribuida en cuatro plantas que abarcan 336 m² construidos (250 m² útiles) sobre una parcela de 112 m², esta joya con orientación sur —construida en 2018 e impecablemente mantenida— presume de un diseño innovador y características premium. El amplio sótano diáfano de 112 m², reforzado con muro de contención de hormigón hidrófugo para una durabilidad tipo búnker, ofrece espacio versátil para un gimnasio, cine o almacenamiento. La planta baja cuenta con 100 m² de vida elegante, incluyendo un espacioso salón-comedor, cocina moderna, patio privado de 12 m², aseo de invitados y garaje integrado. Sube a la primera planta de 100 m², con tres dormitorios generosos —uno principal con baño en suite y vestidor— más baños adicionales para el confort familiar. La planta superior de 25 m² se abre a una impresionante terraza de 70 m², completa con zona de lavadero, cocina pequeña, aseo, piscina privada, solárium y pérgola —perfecta para entretenimientos al aire libre con vistas impresionantes—.
Realzada con armarios empotrados, trastero, aire acondicionado en toda la vivienda y paneles solares ecológicos para una vida sostenible, esta propiedad de segunda mano en excelente estado es un hallazgo raro: la única villa en la zona con tales características distintivas. Lista para entrar a vivir y disfrutar de los más de 300 días soleados al año de la Costa del Sol —tu hogar familiar soñado te espera; contáctanos hoy para una visita.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Patio
Vistas Urbanas
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento5
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€899,000
Antes
€950,000
Precio por m² construido
€2,676
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €82,798
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€62,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,878
Total aprox.9,2% del precio
€981,798
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5215189
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2018
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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