Casa adosada magníficamente renovada en Las Petunias, junto a la playa en San Pedro
Situada en la muy cotizada urbanización cerrada de Las Petunias, esta casa adosada, renovada con esmero, ofrece un estilo de vida contemporáneo en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella, junto a la playa.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, elegantes acabados modernos, una excelente iluminación natural y una zona de estar y comedor de planta abierta, diseñada con gran gusto, que conecta de forma fluida con el jardín y la terraza privados. La moderna cocina, totalmente equipada, complementa los elegantes interiores, creando un hogar acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La vivienda dispone de 159 m² de superficie construida, a los que se suman las terrazas y el jardín, ofreciendo amplios espacios tanto en el interior como en el exterior.
El dormitorio principal cuenta con su propia terraza privada, y los baños disponen de suelo radiante. Entre otras características destacadas, se incluyen aparcamiento privado cubierto para dos vehículos, punto de carga para vehículos eléctricos, sistema de filtrado y mineralización de agua en todos los grifos y duchas, paneles solares y un excelente certificado de eficiencia energética de clase A.
Ubicada en un complejo residencial cerrado y seguro que ofrece piscina, piscina infantil y pista de pádel, la propiedad goza de una ubicación excepcional a solo 500 metros de la playa y del paseo marítimo, con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. Un supermercado Carrefour y diversos servicios básicos se encuentran a solo 300 metros, mientras que centros educativos internacionales, como Laude y San José, el gimnasio I/O y el club Nueva Alcántara están muy cerca.
Una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida mediterránea moderna, combinando el confort contemporáneo con una ubicación inmejorable junto a la playa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
54 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición14
Primera línea de Playa
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Pueblo
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Este
Orientación Sureste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Baño
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría6
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,275,000
Precio por m² construido
€8,019
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,082
Gastos de comunidadal año
€2,880
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €330
Gastos de compra estimados≈ €117,428
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€89,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,428
Total aprox.9,2% del precio
€1,392,428
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5524978
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
6 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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