Exclusiva finca en Marbella con potencial para helipuerto
Privacidad excepcional • Amplia parcela • Ubicación privilegiada en Marbella
Una oportunidad única para adquirir una finca de excepcional privacidad situada en una gran parcela en Marbella, que ofrece un potencial extraordinario para instalar un helipuerto privado o una zona de aterrizaje para helicópteros, sujeto a las autorizaciones pertinentes.
Diseñada para compradores que valoran la privacidad, la discreción y la seguridad, la propiedad goza de un aislamiento privilegiado sin dejar de estar cerca de las playas de Marbella, colegios internacionales, campos de golf de primer nivel, restaurantes de alta cocina y servicios de lujo.
La extensa superficie de la finca ofrece un gran potencial de inversión. Sujeto a los permisos urbanísticos correspondientes, las posibilidades incluyen la construcción de villas de lujo adicionales, un complejo familiar privado y seguro, residencias para invitados, amplias instalaciones de ocio o una reurbanización integral de la propiedad existente.
En el corazón de la finca se alza una elegante villa de estilo andaluz que cuenta con impresionantes zonas de estar, dormitorios con baño en suite, jardines mediterráneos consolidados, piscina privada, garaje y alojamiento independiente para invitados o personal de servicio.
Más que una villa: una finca privada en Marbella
Potencial para helipuerto. Privacidad absoluta. Terreno excepcional. Oportunidad de desarrollo.
Una propuesta atractiva para inversores privados, *family offices* y compradores de muy alto patrimonio (UHNW) que buscan la libertad de crear algo verdaderamente excepcional en Marbella.
Cualquier proyecto de desarrollo o uso de helicóptero/helipuerto está sujeto a las aprobaciones urbanísticas, aeronáuticas y normativas correspondientes.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Vistas al mar
Garaje
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas2
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento3
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,649,000
Antes
€3,900,000
Precio por m² construido
€4,808
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €336,073
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€255,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€36,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€44,153
Total aprox.9,2% del precio
€3,985,073
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5237047
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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