Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€550,000€600,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 117 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
117m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este elegante apartamento se encuentra en el codiciado complejo Aloha Mirasierra, enclavado en el valle de golf de Nueva Andalucía.

Rodeado por tres famosos campos de golf, Las Brisas, Aloha y Los Naranjos, todos a pocos minutos de la propiedad. Orientado al oeste, presume de una posición única que ofrece tanto la tranquilidad de la montaña como la proximidad al famoso Puerto Banús y a las playas. Con una superficie construida de 117 m², esta residencia está cuidadosamente diseñada para proporcionar confort, comodidad y un alto nivel de vida. El apartamento cuenta con 2 amplios dormitorios, siendo el principal en suite. Las zonas comunes incluyen un acogedor y espacioso salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un lavadero con terraza. Destaca una impresionante terraza principal orientada al oeste, parcialmente cubierta, ideal para disfrutar de la vida y las comidas al aire libre durante todo el año. Los residentes disfrutan de una variedad de instalaciones comunitarias, entre ellas encantadores jardines con una gran piscina, garaje comunitario, todo dentro de un complejo cerrado y seguro. El acceso se facilita aún más mediante ascensor. Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de Aloha, con restaurantes, bares, supermercados y vida nocturna. Tanto colegios internacionales como públicos se encuentran en la misma zona. Los centros de San Pedro y Marbella están a solo unos minutos en coche y el transporte público está justo en la puerta. Una ubicación ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€550,000
Antes
€600,000
Precio por m² construido
€4,701
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€639
Gastos de comunidadal año
€2,196
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €236
Gastos de compra estimados≈ €50,655
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,655
Total aprox.9,2% del precio
€600,655

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5245804
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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