Fantástica oportunidad en la codiciada urbanización de Andalucía Alta.
Esta vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, cuidadosamente diseñada, combina interiores amplios con una ubicación altamente deseada.
Se accede a través de un hall que conduce a un luminoso y espacioso salón-comedor, un ambiente ideal para el día a día. Desde aquí, unas puertas correderas se abren a una encantadora terraza orientada al sur, perfecta para comidas al aire libre, relajarse al sol o recibir invitados.
El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a la terraza, creando un refugio tranquilo con abundante luz natural. El segundo dormitorio es igualmente confortable y está atendido por un baño de invitados bien equipado.
Andalucía Alta es una urbanización cerrada reconocida por su ubicación céntrica y sus excelentes instalaciones, que incluyen jardines cuidadosamente mantenidos, parque infantil y piscina. Su localización privilegiada te sitúa a poca distancia de tiendas, restaurantes y todos los servicios de Nueva Andalucía. Ya sea como inversión inteligente o como tu hogar ideal en Marbella, esta propiedad es una oportunidad excepcional que lo tiene todo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Garaje
Categoría2
Casas de vacaciónes
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€695,000
Precio por m² construido
€5,036
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€846
Gastos de comunidadal año
€3,348
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €365
Gastos de compra estimados≈ €64,010
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,410
Total aprox.9,2% del precio
€759,010
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5251438
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1995
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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